Parallelweg 12
3911 an Rhenen € 589.000 Kosten koper
Omschrijving
Deze royaal uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met multifunctionele RUIME SCHUUR met VERDIEPING is een aanrader voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte in en om het huis! De woning ligt op een gunstige locatie nabij goede uitvalswegen en het NS-Station, het prachtige wandelgebied langs de uiterwaarden en Rijn en het oude stadscentrum. Op de begane grond is een sfeervolle woonkamer met haardpartij en toegang naar een werkkamer c.q. slaapkamer met aansluitend een open keuken. De 1e…
Volledige omschrijvingKenmerken
- Soort object Bestaande bouw
- Bouwjaar 1944
- Woonoppervlakte 119 m2
- Aantal kamers 4
Ontvang onze brochure
Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.
Omschrijving
Deze royaal uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met multifunctionele RUIME SCHUUR met VERDIEPING is een aanrader voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte in en om het huis!
De woning ligt op een gunstige locatie nabij goede uitvalswegen en het NS-Station, het prachtige wandelgebied langs de uiterwaarden en Rijn en het oude stadscentrum. Op de begane grond is een sfeervolle woonkamer met haardpartij en toegang naar een werkkamer c.q. slaapkamer met aansluitend een open keuken. De 1e verdieping is ingericht als een woonruimte met keuken, slaapkamer en badkamer en geeft toegang tot een royaal dakterras. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om weer in oorspronkelijke staat terug te brengen naar een verdieping met 3 slaapkamers. De 2e verdieping heeft een grote dakkapel en doorloop naar een tweede zolderruimte. Een woning op een ruim perceel met vele mogelijkheden!
Indeling:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, deur naar kelder op stahoogte met aansluitingen voor wassen- en drogen en meterkast. Tevens is er een badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan, toilet en wastafel. De lichte L-vormige woonkamer met haardpartij en deur naar multifunctionele ruimte met schouw die gebruikt kan worden als werkkamer of slaapkamer. Open keuken in hoekopstelling geplaatst met bovenkasten, kunststof werkblad, lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel met afzuigkap. De keuken heeft een deur naar de tuin met aansluitend veranda.
1e verdieping:
Overloop met afgesloten deur naar 2e verdieping, geheel betegelde badkamer met bad/douchecombinatie met thermostaatkraan, wastafel met spiegel en toilet. Deze verdieping is ingericht als woonruimte en heeft een woonkamer met openslaande deuren naar een ruim dakterras op het zuiden, open keuken in hoekopstelling met houten werkblad, bovenkasten en 4-pits gaskooktoestel met vlakschermafzuigkap. Via de woonkamer is een slaapkamer bereikbaar. Het is mogelijk om deze verdieping weer naar oorspronkelijke staat terug te brengen om er weer 3 slaapkamers van te maken.
2e verdieping:
Via afgesloten deur op de overloop is de 2e verdieping bereikbaar met open ruimte voorzien van een dakkapel en doorloop naar 2e ruimte waar de CV-opstelling is gesitueerd.
Buiten:
De voortuin bestaat uit sierstraatwerk, gazon, borders en vijverpartij. Direct aan de woning een fraaie veranda waar je kunt genieten van de avondzon. De achtertuin heeft parkeervoorzieningen op eigen terrein en geeft toegang tot een grote multifunctionele schuur met bovenverdieping en elektrische bedienbare deur. Aan de schuur is een sfeervolle overkapping gemaakt. De achtertuin heeft diverse borders, vijverpartij en heerlijk overkapt terras. Via een hek is de zij tuin bereikbaar.
MEER bijzonderheden:
- Bouwjaar 1944.
- Gebruikersoppervlak 120 m², inhoud 512 m³, perceeloppervlak 392m².
- Royale schuur met bovenverdieping.
- Verwarmd middels cv-combiketel, merk Remeha Quinta 30, bouwjaar 2003.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Notariskeuze verkoper.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 589.000 Kosten koper
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1944
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceel 392m2
- Inhoud 512m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, open haard
- Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte 392m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan drukke weg, in bosrijke omgeving
- Afmetingen 232m2
- Ligging tuin West
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1
- Voorzieningen Elektra
Media
Foto’s
Documenten
Parallelweg 12
Leuk dat je wilt bezichtigen!
We hebben enkele gegevens van je nodig om de bezichtiging te plannen.
Laat je telefoonnummer achter en we bellen je graag terug!
Graag even binnen kijken?
Maak een afspraak met Fred Vermeer!