Donderberg 50

3911 jx Rhenen € 599.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Royaal wonen met luxe en comfort in het hart van Rhenen! Ben je toe aan een volgende stap op de woningmarkt en zoek je een huis dat direct goed voelt? Deze verrassend ruime en tot in de puntjes verzorgde hoekwoning op de Donderberg in Rhenen combineert stijlvol wonen met optimaal comfort. De woning is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt: een luxe overkapping, een eigen oprit met afsluitbaar hek, een zonnige tuin rondom én…

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Woonoppervlakte 136 m²
Aantal kamers 4

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Royaal wonen met luxe en comfort in het hart van Rhenen!

Ben je toe aan een volgende stap op de woningmarkt en zoek je een huis dat direct goed voelt? Deze verrassend ruime en tot in de puntjes verzorgde hoekwoning op de Donderberg in Rhenen combineert stijlvol wonen met optimaal comfort. De woning is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt: een luxe overkapping, een eigen oprit met afsluitbaar hek, een zonnige tuin rondom én volop privacy.

De locatie is ideaal voor wie houdt van de dynamiek van het centrum én de rust van de natuur. Binnen enkele minuten lopen sta je in het gezellige centrum van Rhenen of wandel je zo de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug in. Een perfecte balans tussen levendigheid en rust!

Indeling woning
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde hal op, met een modern toilet, trapopgang en een stijlvolle schuifdeur die leidt naar de royale L-vormige woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een werkplek, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. De open woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met een groot kookeiland met een vijf zones inductiekookplaat en een gezellige barzit. Dankzij de lichtstraat komt er veel daglicht binnen, wat de ruimte nog ruimtelijker maakt. De keuken is bovendien voorzien van luxe apparatuur, waaronder twee koelkasten, een vriezer, een inbouw-koffiezetapparaat, een combi-stoomoven, een combimagnetron, een Quooker-kraan en een vaatwasser. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin. Hier bevinden zich ook aansluitingen voor warm en koud water en een afvoer, waardoor het mogelijk is om een extra wasbak of wasmachine te plaatsen.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en twee comfortabele slaapkamers, beide uitgerust met airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde is extra royaal dankzij de dakkapel en kan indien gewenst worden opgedeeld in twee aparte kamers. De badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met knieschotten voor extra bergruimte en uitzicht op de straatzijde. Ook hier is airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan het woongenot op warme dagen. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De tuin is rondom het huis gelegen, fraai aangelegd met sierbestrating, cortenstalen plantenbakken en groene borders. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van de zon. De luxe overkapping is voorzien van elektra en biedt een comfortabele plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen.
Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten berging, beiden voorzien van elektra. Je auto parkeer je gemakkelijk op eigen terrein, veilig achter het afsluitbare hek.

MEER bijzonderheden:
- Gebruikersoppervlak wonen: 136m², inhoud: 512m³, perceel: 363 m²;
- Duurzaam en energiezuinig dankzij 16 zonnepanelen, airconditioning en kunststof kozijnen;
- Eigen oprit met afsluitbaar hek;
- Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort op een toplocatie in Rhenen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 599.000 Kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 136 m²
Perceel 363m²
Inhoud 512m²

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel