Donderberg 50
3911 jx Rhenen € 599.000 Kosten koper
Omschrijving
Royaal uitgebouwde hoekwoning met luxe overkapping, oprit en volop privacy op goede locatie! Op een leuke plek aan de Donderberg in Rhenen staat deze smaakvol gemoderniseerde HOEKWONING met alles wat je hart begeert: een royale tuin voor- zij en achtertuin, een eigen oprit en een luxe veranda. Kortom een verrassend ruime, instapklare woning. Hier woon je op loopafstand van zowel het gezellige centrum van Rhenen als de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug! De woning is…
Volledige omschrijvingKenmerken
- Soort object Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte 136 m2
- Aantal kamers 4
Ontvang onze brochure
Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.
Omschrijving
Royaal uitgebouwde hoekwoning met luxe overkapping, oprit en volop privacy op goede locatie!
Op een leuke plek aan de Donderberg in Rhenen staat deze smaakvol gemoderniseerde HOEKWONING met alles wat je hart begeert: een royale tuin voor- zij en achtertuin, een eigen oprit en een luxe veranda. Kortom een verrassend ruime, instapklare woning. Hier woon je op loopafstand van zowel het gezellige centrum van Rhenen als de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug!
De woning is tot in de puntjes verzorgd en is uitgebouwd en gemoderniseerd. Denk aan een royale woonkamer, een moderne woonkeuken met kookeiland en topapparatuur, een praktische bijkeuken, drie (mogelijk vier) slaapkamers, een stijlvolle badkamer én volop comfort dankzij airco en 16 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond: via de verzorgde entree kom je in de hal met een moderne toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping. Een stijlvolle schuifdeur leidt naar de ruime L-vormige woonkamer met gezellige werkhoek aan de voorzijde.
De woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met een groot kookeiland met een inductiekookplaat met 5 zones en veel opbergruimte. Aan de barzijde van het eiland is plek voor een gezellige zit. De keuken is aan beide zijden in rechte wandopstelling geplaatst en voorzien van luxe apparatuur, twee koelkasten, vriezer, inbouw-koffiezetapparaat, 1 combi stoomoven, 1 combi magnetronoven, Quooker-kraan, vaatwasser en veel opbergruimte in de kasten en lades.
Een lichtstraat boven het keukengedeelte zorgt voor extra daglicht, en de airco in de woonkamer zorgt voor een aangename temperatuur. Via de bijkeuken is de tuin direct bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich tevens een koud- en warmwateraansluiting en een afvoer, waardoor er eventueel een wasbak of wasautomaat geplaatst kan worden.
1e verdieping: ruime overloop met toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is prettig van formaat. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer met dakkapel, die eenvoudig te splitsen is in twee aparte kamers. Beide kamers zijn uitgerust met een airco-unit. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel.
2e verdieping: voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. De derde slaapkamer heeft airconditioning, knieschotten met bergruimte en een prettig uitzicht naar de straatzijde.
Buiten: De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en twee borders waarin leilindes zijn geplant. De verhoogde ligging en groene heg aan de voorzijde geven veel privacy.
De zij- en achtertuin zijn gelegen op het zuidoosten en vormen een heerlijke plek om buiten te ontspannen. De tuin beschikt over een gezellige overkapping met elektra, perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging en een losse houten berging, eveneens voorzien van elektra. De tuin is verder stijlvol ingericht met cortenstalen plantenbakken, grindborders en sierbestrating.
Een groot pluspunt is de eigen oprit met afgesloten hek – parkeren op eigen terrein!
MEER bijzonderheden:
- Gebruikersoppervlak wonen: 136m², inhoud: 581m³, perceel: 363 m²;
- Voorzien van 16 zonnepanelen en airco op alle verdiepingen;
- Volledig gemoderniseerd, energielabel A;
- Onderhoudsvriendelijk dankzij kunststof kozijnen;
- Ideale ligging nabij centrum, bossen en openbaar vervoer;
- Oplevering: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 599.000 Kosten koper
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceel 363m2
- Inhoud 512m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte 363m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan bosrand, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Afmetingen 242m2
- Ligging tuin Zuidoost
Bergruimte
- Schuur/berging Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Garage
- Soort garage Geen garage
Media
Foto’s
Documenten
Donderberg 50
Leuk dat je wilt bezichtigen!
We hebben enkele gegevens van je nodig om de bezichtiging te plannen.
Laat je telefoonnummer achter en we bellen je graag terug!
Graag even binnen kijken?
Maak een afspraak met Fred Vermeer!