Veenendaalsestraatweg 11 Elst Ut

Functionele en hoogwaardige bedrijfsunits vanaf € 135.000,- k.k. excl. BTW op strategische locatie in Elst.

ELSTER 11 is een kleinschalige en hoogwaardige herontwikkeling van een bestaand bedrijfsgebouw aan de Veenendaalsestraatweg 11 in Elst. Hier worden 15 flexibel indeelbare bedrijfsunits gerealiseerd, geschikt voor opslag, werkplaats en lichte bedrijfsactiviteiten. De eerste units zijn inmiddels verkocht.

ALGEMEEN
ELSTER 11 biedt ondernemers en beleggers een praktische en representatieve bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie centraal op de Utrechtse Heuvelrug. Het project combineert functionele casco units met solide bouwkwaliteit, royale gebruiksmogelijkheden en aantrekkelijke instapprijzen. Verhuur na aankoop is toegestaan, wat het project ook interessant maakt als investering.

DE UNITS
Binnen ELSTER 11 worden drie verschillende unittypes aangeboden met een brede bedrijfsfunctie.
Type A:
Compacte units van circa 68 tot 71 m2 bvo, geschikt voor onder meer opslag, stalling of lichte bedrijfsactiviteiten.
Vanaf € 135.000,- k.k. excl. BTW

Type B:
Middelgrote units van circa 77 tot 114 m2 bvo, geschikt voor ondernemers die opslag willen combineren met extra werkruimte.
Vanaf € 155.000,- k.k. excl. BTW

Type C:
Grote units van circa 153 tot 307 m2 bvo, veelal voorzien van een betonnen verdiepingsvloer of vide, en geschikt voor intensiever gebruik.
Vanaf € 300.000,- k.k. excl. BTW

OPLEVERING EN VOORZIENINGEN
De units worden casco opgeleverd en beschikken onder meer over een elektrisch bedienbare overheaddeur, een aparte loopdeur, eigen nutsaansluitingen, een zware betonvloer en hoogwaardige isolatie. Afhankelijk van het type unit variëren de afmetingen, hoogtes en indelingsmogelijkheden. Hierdoor zijn de units geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Enkele units beschikken over de mogelijkheid voor een verdiepingsvloer. Alle units hebben een optie voor een toilet.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
ELSTER 11 ligt aan de Veenendaalsestraatweg 11 in Elst, op een strategische locatie in de regio. Plaatsen als Veenendaal, Rhenen en Wageningen zijn goed bereikbaar, evenals de aansluiting op de A12. Het project ligt op een overzichtelijk gezamenlijk terrein waar parkeren, laden en lossen direct bij de units mogelijk is.