Onder bod

Zwijnsbergen 57

3921 dw Elst ut € 650.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Woonoppervlakte 188 m²
Aantal kamers 8

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Achter de bescheiden voorgevel van deze charmante VRIJSTAANDE WONING gaat veel meer ruimte en comfort schuil dan je vanaf de straat zou denken. Zo biedt dit fraai afgewerkte gezinshuis, buiten een handvol (slaap)kamers, ook nog volop ruimte voor werken/praktijk aan huis of de mogelijkheid voor inwonende ouders of kinderen. Het ruime perceel van maar liefst 779m² biedt de bewoners volop parkeerruimte en een heerlijk buitenleven met ruime achtertuin (op het zuiden) voorzien van een zwemspa, vrijstaande veranda en 2 bergingen. Gelegen aan een eenzijdig bebouwde en autoluwe straat met aan de voorzijde zicht over een akker en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Alle dagelijkse voorzieningen en eindeloze wandel- en fietspaden van de Heuvelrug zijn in de directe nabijheid te vinden.

Alleen een bezichtiging geeft een goed beeld van de ruimte en mogelijkheden die dit huis zijn bewoners te bieden heeft.

Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de ruime provisiekelder. De ruime en sfeervolle woonkamer biedt een fraai uitzicht, heeft een schouw voorzien van een houtkachel, 2 vaste kasten en een fraaie visgraat PVC-vloer. Vanuit de hal is er toegang tot een hobbyruimte (thans muziekkamer) en doorloop naar de keuken. De tuingerichte woonkeuken is uitgevoerd met een royale hoekopstelling, voorzien van een composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, grill oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer en Quooker. Er is volop kast- en werkruimte aanwezig. Aansluitend aan de keuken is er een tochtportaal met deur naar de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, badkamermeubel en designradiator.
In de doorloop naar het achterhuis zijn, heel praktisch, de wasmachine en droger aansluitingen te vinden. Het achterhuis heeft een eigen entree en is daardoor vanaf de oprit ook separaat toegankelijk. Thans is het achterhuis in gebruik als sportruimte en een riante gastenkamer, waarbij de uiterst sfeervolle gastenkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een gezellige houtkachel en praktische kastenwand. Er zijn diverse mogelijkheden om hier bijvoorbeeld een praktijk, kantoor, B&B of inwonend gezinslid te huisvesten.
Zowel de woonkamer als de gastenkamer zijn voorzien van airco.

1e verdieping: Royale overloop met ruimte voor een werkplek. Aan de straatzijde is er een ruime slaapkamer met een kastenwand. De slaapkamer is aan de tuinzijde is eveneens goed van afmeting en voorzien van een kastenwand. De 3e slaapkamer beschikt over een grote dakkapel en is thans in gebruik als werkkamer. Ook op deze verdieping is er een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Zowel de werkkamer als overloop zijn voorzien van een airco.

Buiten: De ruime voortuin is aangelegd met gevarieerde beplanting en een royale oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is heerlijk diep (circa 50 meter) en gelegen op het zuiden. Centraal in de tuin licht een heerlijke verwarmde pool (zwemspa) die is omgeven door een gazon en diverse terrassen. Vanonder de vrijstaande veranda (met verwarming) kan tot in de late uurtjes worden genoten van het heerlijke buitenleven dat deze woning heeft. Er is veel bergruimte aanwezig in de 2 houten schuren die beiden zijn voorzien van elektra. Via de zijpoort is de achtertuin ook “achterom” bereikbaar. Het perceel heeft een eigen grondwaterbron en een automatische beregeningsinstallatie (voor- en achtertuin).

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 188m², inhoud 715m³, perceeloppervlak 779 m².
-Diverse gebruiksmogelijkheden en dubbele entree aan de straatzijde.
-Voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++) en dakisolatie. Energielabel C.
-Verwarmd middels CV-combiketel.
-Voorzien van 16 zonnepanelen.
-Luxe zwemspa. Verwarmd en voorzien van krachtige jets voor tegenstroming.
-Beregeningsinstallatie met eigen grondwaterpuls.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 650.000 Kosten koper
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Voorzieningen Rolluiken, zwembad, airconditioning, rookkanaal, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 188 m²
Perceel 779m²
Inhoud 715m²

Indeling

Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, zwembad, airconditioning, rookkanaal, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel