Zwarteweg 3

3911 ap Rhenen € 525.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Ruimte, rust én alles om de hoek – jouw nieuwe (t)huis aan de Zwarteweg Ben je op zoek naar een huis met véél ruimte, waar je kunt wonen, werken, ontspannen en genieten? Dan is deze verrassend ruime woning aan het autoluwe deel van de Zwarteweg precies wat je zoekt. Met maar liefst 174 m² woonoppervlak verdeeld over vier volwaardige woonlagen, een multifunctioneel souterrain met eigen entree én de diepste tuin van de straat, biedt dit huis…

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Woonoppervlakte 175 m²
Aantal kamers 5

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Ruimte, rust én alles om de hoek – jouw nieuwe (t)huis aan de Zwarteweg

Ben je op zoek naar een huis met véél ruimte, waar je kunt wonen, werken, ontspannen en genieten? Dan is deze verrassend ruime woning aan het autoluwe deel van de Zwarteweg precies wat je zoekt. Met maar liefst 174 m² woonoppervlak verdeeld over vier volwaardige woonlagen, een multifunctioneel souterrain met eigen entree én de diepste tuin van de straat, biedt dit huis eindeloze mogelijkheden. Je kan de woning zelfs splitsen in verschillende zelfstandige woonunits.

Of je nu een thuiswerkplek, praktijkruimte, atelier of fitnessruimte wilt – hier kan het allemaal.

Wat maakt dit huis zo bijzonder?
•Multifunctioneel souterrain met eigen entree: ideaal voor een kantoor, studio of hobbyruimte. Hier zijn zelfs aansluitingen voor water aanwezig.
•Vier complete woonlagen: veel leefruimte, meerdere (slaap)kamers en volop plek voor gezinsleven én eigen invulling.
•Tuin op het zuiden, extra diep en groen aangelegd, met een fijn terras, achterom en een berging achterin de tuin.
•Groot woonoppervlak van 174 m² op een perceel van 146 m².
•Inpandige garage/berging met elektrische garagedeur.
•Energiezuinig: goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas.

Indeling in het kort:
•Begane grond: Hal met trap naar boven en naar het souterrain. Twee (slaap)kamers, een badkamer en toegang tot de garage/berging.
•1e verdieping: Lichte, tuingerichte woonkamer met uitzicht over de wijk richting de Grebbeberg. Halfopen keuken aan de voorzijde, compleet uitgerust met inbouwapparatuur.
•2e verdieping: Riante slaapkamer (voorheen twee), met inloopgarderobe en balkon op het oosten. Badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
•Souterrain: Grote, veelzijdige ruimte met openslaande deuren naar de tuin – met eigen entree en veel daglicht. Perfect voor praktijk aan huis, een werkplek of studio.

Locatie: alles binnen handbereik
Je woont hier letterlijk om de hoek van het NS-station, bushaltes én Greenwheels. Ideaal voor forenzen of wie graag de auto laat staan. Binnen 10 minuten lopen ben je bovendien in de natuur: de Grebbeberg, de uiterwaarden van de Rijn of een van de omliggende bossen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten – alles is dichtbij.

Kortom: een ruim en compleet huis met eindeloze mogelijkheden op een perfecte plek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 525.000 Kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Soort dak Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 175 m²
Perceel 146m²
Inhoud 552m²

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel