Zwarteweg 29

3911 ap Rhenen € 369.000 Kosten koper

Omschrijving

Goed gelegen met de uiterwaarden van de rivier de Rijn, het Grebbebos en het NS-Station binnen handbereik staat deze goed onderhouden DRIVE IN WONING met besloten achtertuin. De woning is goed afgewerkt en heeft een speelse indeling. De heerlijke tuin heeft een poort met achterom, is geheel bestraat en voorzien van een houten berging met overkapping en een luxe veranda. Op de begane grond is een tuinkamer met keuken gemaakt die openslaande deuren heeft naar de…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1998
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Aantal kamers 4
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Goed gelegen met de uiterwaarden van de rivier de Rijn, het Grebbebos en het NS-Station binnen handbereik staat deze goed onderhouden DRIVE IN WONING met besloten achtertuin. De woning is goed afgewerkt en heeft een speelse indeling. De heerlijke tuin heeft een poort met achterom, is geheel bestraat en voorzien van een houten berging met overkapping en een luxe veranda. Op de begane grond is een tuinkamer met keuken gemaakt die openslaande deuren heeft naar de tuin. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt voor een extra slaapkamer of eventueel praktijk aan huis.

    Bent u op zoek naar een speels huis met vele mogelijkheden? Dan moet u hier een kijkje komen nemen!

    Indeling:
    Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, deur naar inpandig bereikbare verwarmde garage met elektrisch bedienbare garagedeur, stortgootsteen en opstelplaats voor wasmachine en droger. Separate toiletruimte en doorloop naar prachtige ruimte met fraaie grindvloer, vaste kast en aanrechtblokje in hoekopstelling voorzien van wasbak, 2 pits inductiekookplaat, afzuigkap en kastruimte. Deze ruimte heeft een toegangsdeur naar de uitstekend onderhouden tuin.

    1e verdieping:
    Hal met trapopgang naar de 2e verdieping, vaste kast met CV opstelling (2022) en mechanische ventilatie, lichte woonkamer met speelse raampartijen met elektrisch bedienbare screens, voorzien van een lichte gietvloer, open keuken in rechte moderne opstelling in hoogglans uitvoering voorzien van bovenkasten, kunststof werkblad, praktische lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tegenover de keuken is een apparatenkast in dezelfde moderne hoogglansuitvoering voorzien van apothekerskast, kastruimte, koelkast met vriesvak en combimagnetron. De woonkamer is voorzien van een mooie zwarte staal look (hout) deur en airco.

    2e verdieping:
    Overloop met separate toiletruimte, 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand, beide slaapkamers met toegangsdeur naar balkon en een geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, douchehoek met thermostaatkraan, bad en wasmachineaansluiting.

    Buiten:
    De heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidoosten en is uitstekend onderhouden en beschikt over een houten berging met overkapping en poort voor achterom. Direct aan de tuinkamer is een mooie hoogwaardige veranda met ingebouwde verlichting en zonwering geplaatst.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1998.
    - Gebruiksoppervlakte 114 m² exclusief garage 17 m2, inhoud 511 m³, perceeloppervlak 114 m².
    - Dak-, vloer-, gevelisolatie alsmede geheel voorzien van dubbele beglazing.
    - Platte dak vernieuwd in 2013 en hierna voorzien van zonnepanelen (opbrengst 3200kWh).
    - Inpandig bereikbare verwarmde garage met elektrisch bedienbare garagedeur en stortgootsteen voorzien van koud water.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 369.000 Kosten koper
    • Status Beschikbaar
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1998
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, zonnepanelen
    • Soort dak Plat dak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 115 m2
    • Perceel 114m2
    • Inhoud 435m2

    Indeling

    • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, zonnepanelen

    Energie

    • Energielabel A
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 114m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk
    • Afmetingen 59m2
    • Ligging tuin Zuidoost

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand hout

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

    Garage

    • Soort garage Garagebox
    • Capaciteit 1
    • Voorzieningen Verwarming, elektra, water, elektrische deur
    • Isolatie Volledig geisoleerd

    Media

    Foto’s

    Fred Vermeer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Fred Vermeer!