Zanglijster 91

3911 er Rhenen € 512.500 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Op zoek naar een zeer hoogwaardig afgewerkte, perfect geïsoleerde en instapklare woning? Zoek dan niet langer! Deze uitgebouwde, uitstekend onderhouden hoekwoning is gelegen in de geliefde wijk de ‘Vogelenzang’. Deze stijlvolle hoekwoning met 3 slaapkamers (4e en 5e mogelijk), tuingerichte woonkamer en knusse achtertuin bevindt zich op steenworp afstand van zowel de Rijn en de prachtige bossen van Rhenen. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich het (winkel)centrum van Rhenen, Ouwehands dierenpark, het NS-treinstation en andere goede…

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Woonoppervlakte 125 m²
Aantal kamers 5

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Op zoek naar een zeer hoogwaardig afgewerkte, perfect geïsoleerde en instapklare woning? Zoek dan niet langer!

Deze uitgebouwde, uitstekend onderhouden hoekwoning is gelegen in de geliefde wijk de ‘Vogelenzang’. Deze stijlvolle hoekwoning met 3 slaapkamers (4e en 5e mogelijk), tuingerichte woonkamer en knusse achtertuin bevindt zich op steenworp afstand van zowel de Rijn en de prachtige bossen van Rhenen. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich het (winkel)centrum van Rhenen, Ouwehands dierenpark, het NS-treinstation en andere goede uitvalswegen. Deze rustige, autoluwe woonwijk is uiterst geschikt voor gezinnen met (jonge) kinderen.

Graag nodigen wij je uit om kennis te maken met deze lichte hoekwoning. Hier kun je zonder klussen direct en zorgeloos wonen! Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderoberuimte, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte tuingerichte woonkamer heeft een speelse erker in de zijgevel wat extra licht en ruimte geeft en mooie lichte eiken vloerdelen. Ook is er een praktische trapkast, deur naar de tuin en toegang naar de open keuken. De lichte moderne hoekopstelling van de open keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigschouw.

1e verdieping: Aan de tuinzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met grote raampartijen, airconditioning en een ruime vaste wandkast. Aan de straatzijde zijn een tweede en derde slaapkamer te vinden. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet, bad/douchecombinatie en designradiator.

2e verdieping: De ruime en lichte open zolderruimte biedt overvloedige bergmogelijkheden in de knieschotten, evenals plaats voor de mechanische ventilatie, Cv-ketel en was- en droogaansluitingen. Deze verdieping is uitstekend geschikt voor het realiseren van 1 of meerdere slaapkamers. Door het thans aanwezige dakraam heeft u alvast een glimp van het uitzicht wat u kunt krijgen na het plaatsen van een dakkapel.

Buiten: De voortuin is fraai aangelegd met groenvoorzieningen en een trapopgang naar de voordeur. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een vrijstaande houten schuur met elektra en een toegangspoort met achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2014, energielabel A;
- Woonoppervlak 125 m², inhoud 466 m³ en perceeloppervlak 164 m²;
- Volledig voorzien van dubbel glas (HR);
- Airconditioning op de verdieping;
- Besloten tuin met afgesloten achterom en houten berging;
- Centraal gelegen in Rhenen met alle dagelijks benodigde voorzieningen op loopafstand;
- Onderhoudsvriendelijk door de toepassing van kunststofkozijnen en Trespa dakgoten;
- Hoogwaardig afgewerkt, goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 512.500 Kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Voorzieningen Mechanische ventilatie, airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie
Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Perceel 164m²
Inhoud 466m²

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie