Vogelenzang 6 7

3911 ar Rhenen € 439.000 Kosten koper

Omschrijving

Wonen op een schitterende locatie met de prachtige natuur van de Grebbeberg en Nederrijn binnen handbereik! Dit ruime 3-kamerappartement met berging en parkeerplaats in de onderbouw is een ware vondst. Gelegen op de 2e verdieping biedt de woonkamer een adembenemend vrij uitzicht. De royale living met een ruim eetgedeelte grenst aan een keuken in hoekopstelling. De 2 slaapkamers, riante badkamer, separaat toilet en berging met was voorzieningen en CV-opstelling, maken dit appartement compleet. Een royaal appartement…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2003
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Aantal kamers 3
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Wonen op een schitterende locatie met de prachtige natuur van de Grebbeberg en Nederrijn binnen handbereik!

    Dit ruime 3-kamerappartement met berging en parkeerplaats in de onderbouw is een ware vondst. Gelegen op de 2e verdieping biedt de woonkamer een adembenemend vrij uitzicht. De royale living met een ruim eetgedeelte grenst aan een keuken in hoekopstelling. De 2 slaapkamers, riante badkamer, separaat toilet en berging met was voorzieningen en CV-opstelling, maken dit appartement compleet. Een royaal appartement op een toplocatie!

    Entree: de hoofdentree met brievenbussen en video-intercomsysteem leidt naar de afgesloten hal met toegang tot het trappenhuis en de lift.

    Indeling appartement: de ontvangsthal biedt toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer biedt prachtig vrij uitzicht over het mooie landschap van het riviergebied van de Nederrijn. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het kamerbrede zonnige balkon met hetzelfde fraaie uitzicht over de omgeving. De open hoekkeuken, bij het ruime eetgedeelte, is voorzien van bovenkasten, een kunststof werkblad, lades en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de hal zijn verder het separate toilet, meterkast en een inpandige berging met was- en droogaansluiting en CV-opstelling bereikbaar.

    Onderbouw: via de lift of het trappenhuis bereik je de onderbouw met toegang tot de parkeergarage, inclusief een privé parkeerplaats. De afgesloten parkeergarage heeft een op afstand bedienbare garagedeur. De externe berging bevindt zich ook in de onderbouw.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 2004;
    - Woonoppervlakte 98 m² en inhoud 304 m³;
    - Gelegen op de 2e woonlaag van een verzorgd en comfortabel complex met weids uitzicht;
    - Breed balkon gelegen op het zuiden;
    - Verwarmd middels CV combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2021;
    - Volledig geïsoleerd;
    - Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten onderbouw;
    - Het complex is door zijn voorzieningen ook uitstekend geschikt voor minder validen.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 439.000 Kosten koper
    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Bouwjaar 2003
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Plat dak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 98 m2
    • Inhoud 304m2

    Indeling

    • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 1 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel B
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    Bergruimte

    • Schuur/berging Box

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeergarage

    Garage

    • Soort garage Parkeerkelder

    Media

    Foto’s

    Fred Vermeer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Fred Vermeer!