Vogelenzang 4 7

3911 ar Rhenen € 475.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Woonoppervlakte 98 m²
Aantal kamers 3

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Met een prachtig uitzicht, uitstekende bezonning en de prachtige natuur binnen handbereik mag dit ruime 3 kamer APPARTEMENT met privé parkeerplaats en ruime berging een unieke kans worden genoemd. Dit lichte appartement is fraai gelegen op de 2e verdieping (3e woonlaag) met aan twee zijden raampartijen, waardoor er een fraai uitzicht is over Rhenen, het rivierengebied en de Betuwe. Als bewoner heeft u beschikking over een ruime woonkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers, fijne badkamer, separate toiletruimte en een inpandige berging met aansluitingen voor wassen en drogen. In de onderbouw bevinden zich de ruime (fietsen)berging en een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De winkels, restaurants en het NS-station zijn op loopafstand gelegen van dit comfortabele, veilige en geliefde appartementencomplex. Gelegen tegen de zuidwestflank van de Grebbeberg met de fraaie natuur van de uiterwaarden van de Nederrijn en het Grebbebos letterlijk om de hoek.

Entree: Hoofdentree met brievenbussen en video-intercomsysteem, afgesloten hal met toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

Indeling appartement: Ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer biedt prachtig vrij uitzicht over Rhenen en de loop van het riviergebied van de Nederrijn. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het kamerbrede balkon met hetzelfde fraaie uitzicht over de omgeving en de hele dag zon. De open keuken is bij het ruime eetgedeelte gesitueerd en voorzien van een hoekopstelling met bovenkasten, lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de hal zijn verder het separate toilet, meterkast en een inpandige berging met was- en droogaansluiting en CV-opstelling bereikbaar.

Onderbouw: Via lift of trappenhuis is de onderbouw te bereiken met toegang tot de parkeergarage met een privé parkeerplaats. De parkeergarage is afgesloten met een op afstand bedienbare garagedeur. De separate berging is ruim en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 98m², balkon 11m², berging 9m².
- Gelegen op de 3e woonlaag van een verzorgd en comfortabel complex met weids uitzicht.
- Breed balkon gelegen op het zuiden met eveneens weids uitzicht.
- Volledig geïsoleerd.
- Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten onderbouw.
- Het complex is door zijn voorzieningen ook uitstekend geschikt voor minder validen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 475.000 Kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwjaar 2003
Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Soort dak Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 98 m²
Inhoud 304m²

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel