Vissersweg 44

Omschrijving

Unieke mogelijkheid: royale bouwkavel voor de bouw van een vrijstaande woning (geen twee-onder-een kapwoning) met bijgebouwen aan de bosrijke westzijde van het geliefde dorp Elst. (Kavel 1 & 2 VERKOCHT)

Wij mogen u deze bouwkavels presenteren waarbij u de vrijheid heeft zelf uw droomwoning te ontwikkelen zonder aannemersverplichtingen. Voor alle kavels geldt dat de bouwvlakken gesitueerd zijn aan de straatzijden met veel zijdelingse ruimte ten opzichte van de buurpercelen. De diepe tuinen zijn gericht op het zuiden en het westen. De landelijke ligging, aan de rand van het dorp, met de uitgestrekte bossen op amper 200 meter zorgen voor een rustige en groene woonomgeving.

Het lintdorp Elst (circa 3.700 inwoners) is gelegen op de Utrechtse Heuvelrug en grenst aan de zuidzijde aan de rivier De Rijn met zijn vogelrijke uiterwaarden. Buiten de uitgestrekte bossen met kilometers aan wandel-, fiets en ruiterpaden heeft het gezellige dorp u veel meer te bieden dan een buitenstaander zou kunnen vermoeden. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, een multifunctioneel gebouw (met o.a. huisartsen, apotheek en bibliotheek) en een scala aan sportfaciliteiten zijn de basis. Daarbij komen de talloze evenementen en initiatieven georganiseerd vanuit de bewoners die het wonen in een dorp juist zo aantrekkelijk maken en het hele jaar door aan jong en oud extra vertier bieden. Met de auto bent u binnen circa 10 minuten op de A-12 (Utrecht-Arnhem) en A-15 (Nijmegen-Rotterdam) en de NS-stations van Rhenen en Veenendaal liggen op een kwartiertje fietsen van deze prachtige woonlocatie.
Vanzelfsprekend informeren wij u graag over de mogelijkheden die het bestemmingsplan te bieden heeft.

De kavels:
Kavel 1: VERKOCHT 910m² (ligging aan de Vissersweg) koopsom € 330.000,- k.k. (BTW van toepassing) VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Kavel 2: VERKOCHT 730m² (hoek Vissersweg/Paardenkop) koopsom € 300.000,- k.k. (BTW van toepassing) VERKOCHT
Kavel 3: 1.710m² (ligging aan de Paardenkop) koopsom € 440.000,- k.k. (BTW van toepassing)

Bijzonderheden:
- Géén architect en/of aannemersverplichtingen.
- Onder voorbehoud gunning verkoper
- Notaris ter keuze verkoper