Vissersweg 13

3921 da Elst ut € 595.000 Kosten koper

Omschrijving

Dagelijks kijken duizenden woningzoekenden op Funda, zoeken, dagdromen en hopen op die ene kans. Die voormalige boerderij, zelf beslissen of je gaat opknappen of nieuw gaat bouwen. En onderzoeken of er meer gebouwd mag worden, de kavel is immers groot genoeg, en breed en…. En dan is het zover, maar liefst 2.142 m² grond, ruim 30 meter breed aan de straatzijde met een vrijstaande, voormalige, boerderij met bijgebouwen grenzend aan de dorpskern. Vrijwel alle dagelijks benodigde…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1893
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Aantal kamers 10
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Dagelijks kijken duizenden woningzoekenden op Funda, zoeken, dagdromen en hopen op die ene kans. Die voormalige boerderij, zelf beslissen of je gaat opknappen of nieuw gaat bouwen. En onderzoeken of er meer gebouwd mag worden, de kavel is immers groot genoeg, en breed en….

En dan is het zover, maar liefst 2.142 m² grond, ruim 30 meter breed aan de straatzijde met een vrijstaande, voormalige, boerderij met bijgebouwen grenzend aan de dorpskern. Vrijwel alle dagelijks benodigde voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Dit geldt ook voor de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug, de uiterwaarden van de rivier de Rijn en natuurgebied “De Amerongense Bovenpolder”.

Door een nieuwe muur om de woning wordt u op het verkeerde been gezet, de woning is ouder dan u denkt. De bouwperiode moet voor 1893 zijn want daarvoor is de woning al eens verkocht. Ook spreekt men sinds jaar en dag van dubbele bewoning wat wellicht kansen biedt voor mantelzorg, inwoning of werken aan huis. Ook de bestaande opstallen als de ruime garage, stenen schuur en de oude varkensstal bieden volop mogelijkheden voor de klusser of de verzamelaar. Kortom volop mogelijkheden op een geweldige locatie.

Indeling voorhuis:
Begane grond: Entree/hal met trap naar verdieping en aansluitend gang met trapkast, toegang tot de kelder en opstelplaats geiser, toegang naar de woonkamer met schouw voorzien van gaskachel. Keuken met eenvoudige wandopstelling en toegang naar de bijkeuken met opstelplaats wasmachine, aansluitend badkamer met bad, toilet en wastafel.

1e verdieping: Grote overloop met bergvide, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakvenster.

Indeling achterhuis:
Begane grond; entree/hal met toilet en toegang naar tussenkamer en slaapkamer. Bijkeuken met boiler en trap naar verdieping en badkamer met eenvoudige douche en wastafel. Woonkeuken met wandopstelling en schouw met gaskachel en toegang naar kamer/ruimte met deur naar de tuin.

1e verdieping; overloop met bergruimte, 2 slaapkamers.

Buiten: oprit met parkeerruimte voor meerder auto’s, stenen schuur, oude stal en vrijstaande houten garage. Voor- zij en achtertuin met moestuinen, kippenren, gazon en weidegang.

Bijzonderheden:
- Notaris ter keuze verkoper.
- Perceeloppervlakte 2.142 m², gebruiksoppervlakte 190 m², inhoud 744 m³.
- Garage circa 40 m², schuur circa 55 m².

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 595.000 Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1893
  • Voorzieningen Dakraam
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceel 2141m2
  • Inhoud 746m2

Indeling

  • Aantal kamers 10 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Dakraam

Energie

  • Energielabel G
  • Warm water Gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 2141m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1

Media

Foto’s

Fred Vermeer

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met Fred Vermeer!