Verlengde Acacialaan 27
3911 ga Rhenen € 500.000 Kosten koper
Omschrijving
Deze charmante karakteristieke VRIJSTAANDE woning staat op een mooi perceel in een rustige straat met parkeervoorzieningen op eigen terrein. De woning heeft een sfeervolle woonkamer, een kelder op stahoogte, en een handige bijkeuken. Aansluitend via fraaie kamer-en-suite-deuren is een riante woonkeuken bereikbaar met openslaande deuren naar de tuin. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Met een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar. De woning heeft nog fraaie authentieke details zoals glas-in-lood-ramen.…
Volledige omschrijvingKenmerken
- Soort object Bestaande bouw
- Bouwjaar 1947
- Woonoppervlakte 114 m2
- Aantal kamers 4
Ontvang onze brochure
Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.
Omschrijving
Deze charmante karakteristieke VRIJSTAANDE woning staat op een mooi perceel in een rustige straat met parkeervoorzieningen op eigen terrein. De woning heeft een sfeervolle woonkamer, een kelder op stahoogte, en een handige bijkeuken. Aansluitend via fraaie kamer-en-suite-deuren is een riante woonkeuken bereikbaar met openslaande deuren naar de tuin. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Met een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar. De woning heeft nog fraaie authentieke details zoals glas-in-lood-ramen. De besloten tuin heeft een eigen oprit, stenen berging en een heerlijk royaal terras. Op korte afstand zijn scholen, centrumvoorzieningen, station en de bossen bereikbaar. Kortom een sfeervol huis op een mooie plek.
Bent u op zoek naar een vrijstaande charmante woning, dan moet u hier komen kijken!
Indeling:
Begane grond:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, glas in lood raam, toiletruimte met fonteintje en een garderobe. De gezellige straatgerichte woonkamer heeft een deur naar een ruime kelder op stahoogte en een deur naar een bijkeuken voorzien van een vaste schuifkastenwand met was aansluiting en vaste kast met CV-opstelling. Via de woonkamer, met fraaie kamer en-suite-deuren, is de ruime woonkeuken bereikbaar met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming. De keuken is in een rechte royale opstelling geplaatst met een kunststof werkblad, lades en inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductie kookplaat, combi-stoomoven, een schouw voorzien van een afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De keuken heeft openslaande deuren naar de heerlijke besloten tuin.
1e verdieping:
Overloop met authentiek glas in lood raam, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde ligt en extra ruim is en een inbouwkast heeft. De overige 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 slaapkamer toegang biedt tot een balkon. De badkamer is geheel betegeld en heeft een doucheruimte met thermostaatkraan, hangend toilet, wastafel met spiegel en designradiator.
2e verdieping:
Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder, verdeeld in 2 compartimenten.
Buiten:
De voortuin heeft een ruime variatie aan planten. Het huis heeft een eigen oprit met parkeervoorzieningen met afsluitbare poort. De achtertuin heeft een border, gazon, trampoline, zandbak en een heerlijk ruim terras. Tot slot staat er achterin de tuin een stenen berging met puntkap die is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1947;
-Woonoppervlak 114 m², inhoud 517 m³, perceeloppervlak 350 m²;
-Authentieke details zoals glas in lood ramen;
-Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
-Spouw is geïsoleerd in 2017;
-Royale tuin;
-Eigen oprit met parkeervoorzieningen;
-Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 Kosten koper
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1947
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceel 350m2
- Inhoud 517m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte 350m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
- Afmetingen 156m2
- Ligging tuin Noord
Bergruimte
- Schuur/berging Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage
- Soort garage Geen garage
Media
Foto’s
Documenten
Verlengde Acacialaan 27
Leuk dat je wilt bezichtigen!
We hebben enkele gegevens van je nodig om de bezichtiging te plannen.
Laat je telefoonnummer achter en we bellen je graag terug!
Graag even binnen kijken?
Maak een afspraak met John van Dam!