Verlengde Acacialaan 15

3911 ga Rhenen € 259.000 Kosten koper

Omschrijving

Deze sfeervolle en zeer goed onderhouden GEZINSWONING met stenen berging staat op korte afstand van de bossen, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Het comfortabele gezinshuis beschikt onder andere over een heerlijk lichte woonkamer, verzorgde open keuken, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping is door de grote dakopbouw een ruime slaapkamer, voorzolder en extra bergruimte aanwezig. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin met poort voor achterom en een stenen berging, welke recent…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1958
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Aantal kamers 4
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Deze sfeervolle en zeer goed onderhouden GEZINSWONING met stenen berging staat op korte afstand van de bossen, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Het comfortabele gezinshuis beschikt onder andere over een heerlijk lichte woonkamer, verzorgde open keuken, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping is door de grote dakopbouw een ruime slaapkamer, voorzolder en extra bergruimte aanwezig. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin met poort voor achterom en een stenen berging, welke recent volledig is aangepakt. De uitstekende staat van onderhoud en de ideale ligging ten opzichte van alle voorzieningen van Rhenen complimenteren het geheel.

Echt een aanrader om te komen bezichtigen!

Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en trapkast, doorzon woonkamer met open keuken met wandopstelling voorzien van bovenkasten en composiet werkblad, RVS spoelbak en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

1e verdieping: Overloop met inbouwkast en trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers, geheel betegelde badkamer voorzien van plafond met inbouwspots, ligbad, wastafelmeubel met spiegel, douchehoek met thermostaatkraan, vrijhangend toilet en designradiator. De wasmachine en droger zijn heel praktisch geplaatst in de voormalige badkamer aan de straatzijde.

2e verdieping: Voorzolder met toegang tot de fijne bergruimte met CV-opstelling en 3e ruime slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Buiten: De onderhoudsarme voortuin bestaat uit sierbestrating met een centrale border voorzien van beplanting. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk, geheel bestraat heeft een mooie border met pergola en een afsluitbare poort naar het achterpad (eigendom van deze woning). De vrijstaande stenen berging is recent voorzien van een nieuw (verhoogd) dak en boeiboorden.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte 101 m², inhoud 355 m³, perceeloppervlak 129 m².
- Badkamer vernieuwd in 2010.
- Uitstekend onderhouden.
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbetimmering.
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarmd en warm water via cv-combiketel, merk Nefit Topline, bouwjaar 2014.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 259.000 Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1958
  • Voorzieningen Buitenzonwering
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceel 129m2
  • Inhoud 355m2

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Buitenzonwering

Energie

  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 129m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Afmetingen 52m2
  • Ligging tuin Noord

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Garage

  • Soort garage Geen garage

Media

Foto’s

John van Dam

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met John van Dam!