Verkocht

Verbindingsweg 7

3921 dl Elst ut € 399.000 Kosten koper

Omschrijving

Wat deze 2 onder 1 kap woning uniek maakt? Vrijheid, ruimte, rustige straat en een volledig geïsoleerd en multifunctioneel bijgebouw welke uitstekend geschikt is voor werken, mantelzorg en misschien wel een bed & breakfast! Op een prachtige locatie, op korte afstand van de bossen, staat deze leuke twee-onder-een-kap woning met multifunctionele ruimte. De woning staat op een riant perceel van maar liefst 405 m² met in de achtertuin een multifunctionele ruimte die beschikt over een keukenblok,…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1960
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Aantal kamers 4
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Wat deze 2 onder 1 kap woning uniek maakt?

    Vrijheid, ruimte, rustige straat en een volledig geïsoleerd en multifunctioneel bijgebouw welke uitstekend geschikt is voor werken, mantelzorg en misschien wel een bed & breakfast!

    Op een prachtige locatie, op korte afstand van de bossen, staat deze leuke twee-onder-een-kap woning met multifunctionele ruimte. De woning staat op een riant perceel van maar liefst 405 m² met in de achtertuin een multifunctionele ruimte die beschikt over een keukenblok, toiletruimte en schuifpui naar een gezellige overkapping. Via een vaste trap is een bergzolder bereikbaar. De gezellige woonkamer heeft een schouw voorzien van houtkachel, open keuken met aansluitend een portaal met deur naar de ruime tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer, de 2e verdieping heeft een 3e ruime slaapkamer met dakkapel. Dit huis is uitstekend geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen.

    Kortom een huis met veel mogelijkheden!

    Indeling:
    Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe en deur naar kelder op stahoogte, lichte woonkamer met schouw voorzien van houtkachel, eetgedeelte met aansluitend de open keuken in hoekopstelling voorzien van bovenkasten, kunststof werkblad, lades en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskooktoestel, moderne afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Via de keuken is het portaal bereikbaar met toiletruimte en deur naar de tuin.

    1e verdieping:
    Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een wastafel en vaste kast. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast. Geheel betegelde badkamer met raam, toilet, wastafel en douchehoek met thermostaat kraan en designradiator.

    2e verdieping:
    Voorzolder met CV opstelling, 3e slaapkamer met dakkapel en extra opbergruimte.

    Buiten:
    De voortuin is onderhoudsvriendelijk met border en parkeermogelijkheden op eigen terrein. De achtertuin is vrij gelegen met mooie sierbestrating, stenen pizza oven, fraaie borders voorzien van mooie beplanting zoals bijv. perenbomen. Achter in de tuin staat een multifunctionele ruimte met schuifpui naar gezellige overkapping. Deze ruimte is voorzien van een keukenblok, toilet en heeft een trap naar extra ruimte op de verdieping.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1960.
    - Woonoppervlak 96 m², inhoud 434 m³, perceeloppervlak 405 m².
    - Geheel voorzien van isolerende beglazing.
    - Voorzien van zonnepanelen (eigendom).
    - Riante tuin met in spouw gebouwde multifunctionele ruimte.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 399.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1960
    • Voorzieningen Buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 96 m2
    • Perceel 405m2
    • Inhoud 434m2

    Indeling

    • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 4 woonlagen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 405m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
    • Afmetingen 233m2
    • Ligging tuin Noordwest

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand hout

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Vrijstaand steen
    • Capaciteit 1
    • Voorzieningen Verwarming, elektra, water, vliering
    • Isolatie Volledig geisoleerd

    Media

    Foto’s

    Henriëtte van Roekel

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Henriëtte van Roekel!