Verbindingsweg 32

3921 dm Elst ut € 339.000 Kosten koper

Omschrijving

Droom jij ervan om te wonen aan de rand van de bossen van Elst (U)? Deze twee-onder-een-kap woning met garage, verwarmde stenen berging en houten tuinhuis komt dan zeker in aanmerking! De prachtige zonnige achtertuin ligt zeer besloten, biedt veel privacy en is een prima plek om te genieten! De woning heeft een gezellige doorzonwoonkamer met moderne open keuken in een hoekopstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1958
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Aantal kamers 4
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Droom jij ervan om te wonen aan de rand van de bossen van Elst (U)? Deze twee-onder-een-kap woning met garage, verwarmde stenen berging en houten tuinhuis komt dan zeker in aanmerking!
    De prachtige zonnige achtertuin ligt zeer besloten, biedt veel privacy en is een prima plek om te genieten! De woning heeft een gezellige doorzonwoonkamer met moderne open keuken in een hoekopstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime bergzolder aanwezig. Dit alles ligt op korte afstand van de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug met zijn populaire mountainbike routes, het grootste hondenlosloop gebied van de regio en de uiterwaarden van de rivier de Rijn.

    Ben je op zoek naar een heerlijk (t)huis op korte afstand van de bossen, dan ben je hier op het juiste adres!

    Indeling:
    Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en trap- c.q. kelderkast. De gezellige doorzonwoonkamer heeft een mooie laminaatvloer en een deur naar de tuin. De open keuken bestaat uit een moderne lichte hoekopstelling voorzien van een mooi zwart composiet werkblad, lades en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast met vriesvak, een vaatwasser en oven. De keuken heeft ook een deur naar de zonnige tuin.

    1e verdieping:
    Overloop, 3 slaapkamers waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen en rolluiken. De 3e slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer heeft een douchehoek en een wastafelmeubel. Alle slaapkamers hebben een plezierige lichtinval.

    2e verdieping:
    Middels de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

    Buiten:
    De voortuin bestaat uit sierstraatwerk en mooie beplanting. Parkeren doe je op eigen terrein. De heerlijke besloten en zonnige achtertuin op het zuiden is te bereiken via een zijpoort en bestaat uit sierstraatwerk, mooie beplanting, een gazon en meerdere terrassen. De tuin biedt genoeg privacy en is een heerlijke plek om te vertoeven! De verwarmde stenen schuur is voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen en hier staat tevens de CV-opstelling. De garage heeft een gootsteen en loopdeur naar de tuin en is voorzien van elektra. Het houten tuinhuis achter in de tuin is handig voor het opbergen van tuingereedschap en meubelen. Een ideale plek om na een lange dag te onthaasten!

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1958.
    - Woonoppervlak 64 m², inhoud 235 m³, perceeloppervlak 225 m².
    - Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
    - Verwarmd middels cv-combiketel, merk Nefit.
    - Parkeren op eigen terrein.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 339.000 Kosten koper
    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1958
    • Voorzieningen Rolluiken, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 64 m2
    • Perceel 225m2
    • Inhoud 235m2

    Indeling

    • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Rolluiken, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel E
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 225m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 120m2
    • Ligging tuin Zuid

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Vrijstaand steen
    • Capaciteit 1
    • Voorzieningen Elektra, water
    • Isolatie Geen isolatie

    Media

    Foto’s

    Fred Vermeer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Fred Vermeer!