Verkocht onder voorbehoud

Veenendaalsestraatweg 41

3921 eb Elst ut € 739.000 Kosten koper

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern met vrij uitzicht over de weilanden van Landgoed “Prattenburg” en de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug gelegen vrijstaande villa met garage, dubbele carport, veranda en ruime oprit. Deze royaal uitgebouwde en moderne villa is recentelijk grotendeels gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. Door de indeling met een door kamer-suite-deuren gescheiden woonkamer en ruime woonkeuken, voldoende slaapkamers en een werkkamer is dit een echte familiewoning. Indeling begane grond: Entree, royale ontvangsthal…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1991
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Aan de rand van de dorpskern met vrij uitzicht over de weilanden van Landgoed “Prattenburg” en de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug gelegen vrijstaande villa met garage, dubbele carport, veranda en ruime oprit. Deze royaal uitgebouwde en moderne villa is recentelijk grotendeels gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. Door de indeling met een door kamer-suite-deuren gescheiden woonkamer en ruime woonkeuken, voldoende slaapkamers en een werkkamer is dit een echte familiewoning.

    Indeling begane grond:
    Entree, royale ontvangsthal met fraaie marmeren vloerafwerking, luxe toiletruimte, garderobe nis en meterkast. Via de royale ontvangsthal is de living bereikbaar. De living is aan de straatzijde gelegen en voorzien van fraaie schouw met gashaard en eiken vloerdelen. Middels kamer-en-suite schuifdeuren met boekenkasten bereikt men de royaal uitgebouwde en lichte woonkeuken met zithoek, werkhoek, kookeiland, gashaard en dubbele schuifpui naar de tuin. De keuken is luxe uitgevoerd en rijkelijk voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, granieten werkbladen en veel kastruimte. Aansluitend bijkeuken met opstelplaats wasmachine, droger en deur naar de garage en de achtertuin.

    1e verdieping:
    Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers met dakvensters en bergruimte, waarvan één slaapkamer met deur naar een royaal balkon. Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche met sunshower en 2e toilet. Doorloop/inloopgarderobe en aansluitend ruime 4e slaapkamer met dakvensters.

    Vanuit de overloop bereikbare bergvliering.

    Oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s, voor- en achtertuin met gazon, diverse terrassen en borders. Veranda, berging en dubbele carport. De tuin is volledig omheind en voorzien van beregeningsinstallatie.

    Deze vrijstaande villa is goed onderhouden, en zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt. Door de grootte van het perceel van maar liefst 810m2 heeft zowel veel vrijheid als privacy. Gunstig gelegen met voorzieningen als basisscholen, winkels, sportaccommodaties (waaronder twee voetbalverenigingen) en een manage zijn in de directe omgeving aanwezig. De rijkswegen A12 en A15 en het NS-Station van Veenendaal of Rhenen zijn beide binnen 10 autominuten bereikbaar.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 739.000 Kosten koper
    • Status Onder voorbehoud verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1991
    • Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Schilddak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 181 m2
    • Perceel 810m2
    • Inhoud 720m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 810m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 315m2
    • Ligging tuin Noordwest

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand hout

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein

    Garage

    • Soort garage Aangebouwd steen, carport
    • Capaciteit 1
    • Voorzieningen Elektra

    Media

    Foto’s

    Fred Vermeer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Fred Vermeer!