Van Suijlenplein 1
3911 gc Rhenen € 325.000 Kosten koper
Omschrijving
Aan een charmant pleintje in Rhenen staat deze uiterst sfeervolle TUSSENWONING met fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin. Gelegen op loopafstand van de het NS-treinstation, winkels, horecagelegenheden en de prachtige bossen. Deze jaren “30 woning is uitstekend onderhouden en beschikt onder meer over een ruime woonkamer, verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur, royale slaapkamer met dakkapel op de 1e verdieping en een mooie open zolderkamer op de 2e verdieping. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de tuin…
Volledige omschrijvingKenmerken
- Soort object Bestaande bouw
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlakte 101 m2
- Aantal kamers 3
Ontvang onze brochure
Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.
Omschrijving
Aan een charmant pleintje in Rhenen staat deze uiterst sfeervolle TUSSENWONING met fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin. Gelegen op loopafstand van de het NS-treinstation, winkels, horecagelegenheden en de prachtige bossen. Deze jaren “30 woning is uitstekend onderhouden en beschikt onder meer over een ruime woonkamer, verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur, royale slaapkamer met dakkapel op de 1e verdieping en een mooie open zolderkamer op de 2e verdieping. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de tuin is heel praktisch ook achterom bereikbaar. Kortom: een knusse woning waarin je comfortabel en centraal kunt wonen in het sfeervolle Rhenen!
Indeling:
Begane grond: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toiletruimte met keurig afgewerkte trapkast. De doorzonwoonkamer beschikt over een eikenhouten plankenvloer en een inbouwboekenkast. De keuken is voorzien van een praktische wandopstelling met voldoende kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven en afzuigkap.
1e verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel. De geheel betegelde badkamer beschikt over een bad/douchecombinatie, wastafel en toilet.
2e verdieping: open zolderruimte voorzien van laminaatvloer. Hier bevinden zich tevens de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting.
Buiten: heerlijke onderhoudsarme achtertuin (op het westen) voorzien van sierstraatwerk en omzoomd door hoogwaardige schutting met betonnen palen. De aangebouwde berging is voorzien van elektra en de tuin is ook achterom bereikbaar via het aanwezige achterpad.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 101 m², inhoud 347 m³ en perceeloppervlakte 105 m².
- Bouwjaar 1936. Intern gemoderniseerd.
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (Atag 2018).
- Oplevering op korte termijn mogelijk.
- Tuin achterom bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 Kosten koper
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1936
- Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceel 105m2
- Inhoud 347m2
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel G
- Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte 105m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
- Afmetingen 29m2
- Ligging tuin West
Bergruimte
- Schuur/berging Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Garage
- Soort garage Geen garage
Media
Foto’s
Documenten
Van Suijlenplein 1
Leuk dat je wilt bezichtigen!
We hebben enkele gegevens van je nodig om de bezichtiging te plannen.
Laat je telefoonnummer achter en we bellen je graag terug!
Graag even binnen kijken?
Maak een afspraak met John van Dam!