Van Suijlenplein 1

3911 gc Rhenen € 325.000 Kosten koper

Omschrijving

Aan een charmant pleintje in Rhenen staat deze uiterst sfeervolle TUSSENWONING met fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin. Gelegen op loopafstand van de het NS-treinstation, winkels, horecagelegenheden en de prachtige bossen. Deze jaren “30 woning is uitstekend onderhouden en beschikt onder meer over een ruime woonkamer, verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur, royale slaapkamer met dakkapel op de 1e verdieping en een mooie open zolderkamer op de 2e verdieping. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de tuin…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1936
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Aantal kamers 3
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Aan een charmant pleintje in Rhenen staat deze uiterst sfeervolle TUSSENWONING met fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin. Gelegen op loopafstand van de het NS-treinstation, winkels, horecagelegenheden en de prachtige bossen. Deze jaren “30 woning is uitstekend onderhouden en beschikt onder meer over een ruime woonkamer, verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur, royale slaapkamer met dakkapel op de 1e verdieping en een mooie open zolderkamer op de 2e verdieping. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de tuin is heel praktisch ook achterom bereikbaar. Kortom: een knusse woning waarin je comfortabel en centraal kunt wonen in het sfeervolle Rhenen!

    Indeling:
    Begane grond: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toiletruimte met keurig afgewerkte trapkast. De doorzonwoonkamer beschikt over een eikenhouten plankenvloer en een inbouwboekenkast. De keuken is voorzien van een praktische wandopstelling met voldoende kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven en afzuigkap.

    1e verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel. De geheel betegelde badkamer beschikt over een bad/douchecombinatie, wastafel en toilet.

    2e verdieping: open zolderruimte voorzien van laminaatvloer. Hier bevinden zich tevens de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting.

    Buiten: heerlijke onderhoudsarme achtertuin (op het westen) voorzien van sierstraatwerk en omzoomd door hoogwaardige schutting met betonnen palen. De aangebouwde berging is voorzien van elektra en de tuin is ook achterom bereikbaar via het aanwezige achterpad.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlak 101 m², inhoud 347 m³ en perceeloppervlakte 105 m².
    - Bouwjaar 1936. Intern gemoderniseerd.
    - Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (Atag 2018).
    - Oplevering op korte termijn mogelijk.
    - Tuin achterom bereikbaar.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 325.000 Kosten koper
    • Status Beschikbaar
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1936
    • Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 101 m2
    • Perceel 105m2
    • Inhoud 347m2

    Indeling

    • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel G
    • Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 105m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 29m2
    • Ligging tuin West

    Bergruimte

    • Schuur/berging Aangebouwd steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s

    John van Dam

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met John van Dam!