Verkocht

Van Bentheimhof 64

3911 jn Rhenen € 285.000 Kosten koper

Omschrijving

In een kleinschalige woonwijk staat deze goed onderhouden GEZINSWONING met uiterst prettige tuin en stenen berging. De tuingerichte woonkamer heeft fraai uitzicht op de diepe achtertuin die grenst aan een mooie groenstrook. Aan de straatzijde bevindt zich de keuken die mooi in verbinding staat met de woonkamer. De woning heeft twee ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een 3e royale slaapkamer op de 2e verdieping. De ruime badkamer en heerlijke “versprongen” ligging ten opzichte van…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Aantal kamers 4
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    In een kleinschalige woonwijk staat deze goed onderhouden GEZINSWONING met uiterst prettige tuin en stenen berging. De tuingerichte woonkamer heeft fraai uitzicht op de diepe achtertuin die grenst aan een mooie groenstrook. Aan de straatzijde bevindt zich de keuken die mooi in verbinding staat met de woonkamer. De woning heeft twee ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een 3e royale slaapkamer op de 2e verdieping. De ruime badkamer en heerlijke “versprongen” ligging ten opzichte van de buren maken het plaatje compleet. Op loopstand liggen de Rhenense bossen, scholen, winkels en het openbaar vervoer. Parkeren kan vrijwel voor de eigen voordeur.

    Kortom: een verzorgde gezinswoning op een kindvriendelijke woonlocatie dicht bij alle voorzieningen.
    Indeling: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte (met fonteintje) en meterkast. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en beschikt over een trapkast en deur naar de heerlijk besloten achtertuin. De keuken heeft een wandopstelling voorzien van een vrijstaand fornuis met RVS-afzuigschouw en een tegenoverliggende wandopstelling met koelkast en veel kast- en werkruimte. In de keuken is een extra kraan en afvoer aanwezig voor de plaatsing van een vaat- of wasmachine.

    1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Zowel aan de tuin- als straatzijde is er een royale slaapkamer aanwezig. De ruime geheel betegelde badkamer is voorzien van een fijne douchecabine, 2e toilet, wastafel en handdoekradiator.

    2e verdieping: ruime voorzolder met dakraam, veel bergruimte in de knieschotten, was- en droogaansluitingen en cv-combiketel. De 3e ruime slaapkamer heeft een dakkapel.

    Buiten: de verspringing ten opzichte van de buurwoning zorgt voor veel privacy in de voortuin en er is een pad aanwezig naar de woning. De achtertuin is voorzien van een beschut terras met toegang tot de aangebouwde stenen berging welke is voorzien van elektra. Door de aanwezige groenstrook achter de woning en de vrije ligging geniet men in de tuin het hele jaar door van veel privacy. Kortom: heerlijk toeven en genieten van de zon en het aanwezige groen! De tuin is via een pad achterom bereikbaar.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlak 95m², inhoud 357m³, perceeloppervlak 126m².
    - Verzorgd en uiterst praktisch ingedeeld.
    - Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing en vloerisolatie (Tonzon vloer)
    - Verwarming middels Nefit cv-combiketel 2020.
    - Een klein gedeelte van de tuin is eigendom van de gemeente Rhenen
    - Aanvaarding in overleg.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 285.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1978
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 95 m2
    • Perceel 126m2
    • Inhoud 357m2

    Indeling

    • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel C
    • Isolatie Vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 126m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 50m2
    • Ligging tuin West

    Bergruimte

    • Schuur/berging Aangebouwd steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met !