Onder bod

Van Bentheimhof 15

3911 jl Rhenen € 325.000 Kosten koper

Omschrijving

Starters opgelet! In een kleinschalige en kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden GEZINSWONING met onderhoudsvriendelijk tuin en stenen berging. De tuingerichte woonkamer staat mooi in verbinding met de moderne open keuken. De woning heeft twee ruime slaapkamers op de 1e verdieping en twee slaapkamers op de 2e verdieping. De ruime badkamer, twee dakkapellen, prima isolatie en recente schilderwerk maken het plaatje compleet. Op loopstand liggen de Rhenense bossen, diverse scholen, alle winkels en het openbaar vervoer.…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1979
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Starters opgelet!

    In een kleinschalige en kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden GEZINSWONING met onderhoudsvriendelijk tuin en stenen berging. De tuingerichte woonkamer staat mooi in verbinding met de moderne open keuken. De woning heeft twee ruime slaapkamers op de 1e verdieping en twee slaapkamers op de 2e verdieping. De ruime badkamer, twee dakkapellen, prima isolatie en recente schilderwerk maken het plaatje compleet. Op loopstand liggen de Rhenense bossen, diverse scholen, alle winkels en het openbaar vervoer. Parkeren kan vrijwel voor de eigen voordeur.

    Op zoek naar een leuke gezinswoning op een kindvriendelijke plek dicht bij alle dagelijkse voorzieningen? Bel/mail ons dan snel voor een bezichtiging!

    Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte (met fonteintje) en meterkast De sfeervolle woonkamer is tuingericht en beschikt over een trapkast en deur naar de achtertuin. De moderne keuken (2018) heeft een hoek- en wandopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, oven-grill, magnetron, vaatwasser en voldoende kast- en werkruimte.

    1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Zowel aan de tuin- als straatzijde is er een royale slaapkamer. De ruime geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, 2e toilet en kamermeubel met dubbele wastafel. De badkamer is tevens voorzien van wasmachine- en drogeraansluitingen.

    2e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers die beiden zijn voorzien van een dakkapel. DE cv-combiketel is handig weggewerkt in een kastenwand.

    Buiten: De voortuin is voorzien van straatwerk en biedt toegang tot de stenen (fietsen)berging voorzien van elektra. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met een royaal terras van sierstraatwerk en omzoomd door een verzorgde schutting met poort naar het achterpad. Door de aanwezige groenstrook achter de woning is er veel privacy en kun je volop genieten van de zon!

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlak 100m², inhoud 369m³, perceeloppervlak 133m².
    - 2 dakkapellen en hierdoor 4 slaapkamers.
    - Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur).
    - Verwarming middels Nefit HR cv-combiketel uit 2021.
    - Buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
    - Aanvaarding in overleg.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 325.000 Kosten koper
    • Status Onder bod
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1979
    • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 101 m2
    • Perceel 133m2
    • Inhoud 369m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 133m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 50m2
    • Ligging tuin Zuidoost

    Bergruimte

    • Schuur/berging Aangebouwd steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s