Verkocht

Van Abcoudehof 5

3911 bm Rhenen € 325.000 Kosten koper

Omschrijving

Starters opgelet! Deze GEZINSWONING met berging, achtertuin en eigen parkeerplaats heeft alles wat nodig is om een gezellig en comfortabel (t)huis te maken. De lichte tussenwoning beschikt onder andere over een tuingerichte woonkamer, eenvoudige keuken en sanitair, 3 ruime (slaap)kamers (4 mogelijk) en veel bergruimte. Met enig kluswerk kun je al snel genieten van de praktische indeling, fijne tuin en parkeerplaats op eigen terrein. De ligging op steenworp afstand van het Grebbebos en loopafstand van dagelijkse…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar Onbekend
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Aantal kamers 4
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Starters opgelet!

    Deze GEZINSWONING met berging, achtertuin en eigen parkeerplaats heeft alles wat nodig is om een gezellig en comfortabel (t)huis te maken. De lichte tussenwoning beschikt onder andere over een tuingerichte woonkamer, eenvoudige keuken en sanitair, 3 ruime (slaap)kamers (4 mogelijk) en veel bergruimte. Met enig kluswerk kun je al snel genieten van de praktische indeling, fijne tuin en parkeerplaats op eigen terrein. De ligging op steenworp afstand van het Grebbebos en loopafstand van dagelijkse voorzieningen maakt de wijk populair voor vrijwel alle doelgroepen.

    Indeling: entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel, praktische trapkast en deur naar de achtertuin. De open keuken is gesitueerd aan de straatzijde en van de woonkamer gescheiden door middel van een kleine bar met extra werkblad. De eenvoudige hoekopstelling is voorzien van een afzuigkap en enkele losse keukenapparatuur als een koelkast, vaatwasser en combi-oven.

    1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de tuinzijde bevindt zich een riante slaapkamer (voorheen 2 kamers) met kastenwand en 3 dakvensters. Aan de straatzijde bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer (met wasmachine en droger aansluitingen). De badkamer is ruim en beschikt over grote douchecabine, wastafel, radiator en 2e toilet.

    2e verdieping: riante zolderruimte waar eenvoudig 1 of 2 extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden. Direct naast de trap bevindt zich de cv-combiketel en is er volop ruimte voor een wasmachine en/of droger.

    Buiten: Voor de woning is een fijne parkeerplaats op eigen terrein en is er toegang tot de stenen berging (extra hoge nok) voorzien van elektra. De achtertuin is weliswaar gelegen op het noorden, maar door de diepte en vrije ligging is er voldoende ruimte voor een heerlijke plek in de zon. De achtertuin is achterom bereikbaar via de afsluitbare poortdeur en het achterpad.

    Bijzonderheden:

    - Woonoppervlak 104m², inhoud 379m³, perceeloppervlak 152m².
    - Bouwjaar 1987.
    - Voorzien van dubbel glas.
    - Verwarming en warm water via cv-combiketel (Bosch).
    - Houtkachel en rookkanaal aanwezig.
    - Er is sprake van enig achterstallig onderhoud aan ramen en schilderwerk.
    - Oplevering op korte termijn mogelijk.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 325.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 104 m2
    • Perceel 152m2
    • Inhoud 379m2

    Indeling

    • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel B
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 152m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 72m2
    • Ligging tuin Noord

    Bergruimte

    • Schuur/berging Aangebouwd steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s

    Documenten

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met !