Teldersweg 88

3911 pz Rhenen € 425.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Aan rustig en kindvriendelijk pleintje nabij het centrum van Rhenen staat deze ruime hoekwoning met extra zij-tuin en schuur. Deze splitlevel woning heeft een speelse indeling door de verspringende verdiepingen. In de directe omgeving zijn scholen, een sporthal, een zwembad en speelvoorzieningen te vinden. Naar het bos is het slechts twee minuten lopen. Deze ideale gezinswoning is ook zeer geschikt voor werken aan huis. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en toegangsdeur naar de praktijk/werkruimte met…

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte 133 m²
Aantal kamers 5

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en toegangsdeur naar de praktijk/werkruimte met eiken vloerdelen, wastafel en openslaande deuren en een doorgang naar ruime verdiepte onder verdieping met stahoogte en berg/werkruimte.

1e Niveau: lichte en tuingerichte woonkamer met trap naar open keuken, schouw met haard en eiken vloerdelen. De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de sfeervolle besloten achtertuin met poort voor achterom.

2e Niveau: middels trap bereikbare open (woon) keuken voorzien van een lichte plavuizen vloer. De keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en voorzien van een composiet werkblad en luxe inbouwapparatuur zoals een inductieplaat met afzuiging, dubbele koelkast, combi- oven, klimaatkast, Quooker en vaatwasser. Aansluitend een portaal met moderne glazen deur met vaste kast en modern toilet met fonteintje.

3e Niveau: overloop met kast en opstelplaats wasmachine. Ruime slaapkamer met toegang naar een ruim balkon.

4e Niveau: overloop met (vergrote) geheel betegelde badkamer voorzien van hoekbad/douchecombinatie, douchecabine, wastafel en hangend toilet. 2e slaapkamer.

5e Niveau: overloop met toegang tot een 3e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) en een bergruimte voorzien van CV-opstelling (2016).

Buiten: voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Volledig bestrate zij tuin met zij uitgang naar speelweide. Besloten (groene) achtertuin met veranda, terras en borders.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1974, woonoppervlak 133m², inhoud 654m³, perceeloppervlakte 123m².
-Goed onderhouden, grotendeels voorzien van dubbel glas.
-Door hoekligging extra zijramen waardoor het een lichte woning betreft.
-Nieuwe voordeur, schilderwerk is in 2021 uitgevoerd, deels kozijnen en glas vernieuwd (2016) en keuken geplaatst in 2022.
-Op korte afstand van centrumvoorzieningen, scholen en station en speeltuin, speelweide aan de overzijde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 425.000 Kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Soort dak Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Perceel 178m²
Inhoud 546m²

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel E
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel