Verkocht

Teldersweg 88

3911 pz Rhenen € 399.500 Kosten koper

Omschrijving

Aan rustig en kindvriendelijk pleintje nabij het centrum van Rhenen staat deze ruime hoekwoning met extra zij-tuin en schuur. Deze splitlevel woning heeft een speelse indeling door de verspringende verdiepingen. In de directe omgeving zijn scholen, een sporthal, een zwembad en speelvoorzieningen te vinden. Naar het bos is het slechts twee minuten lopen. Deze ideale gezinswoning is ook zeer geschikt voor werken aan huis. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en toegangsdeur naar de praktijk/werkruimte met…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Aan rustig en kindvriendelijk pleintje nabij het centrum van Rhenen staat deze ruime hoekwoning met extra zij-tuin en schuur. Deze splitlevel woning heeft een speelse indeling door de verspringende verdiepingen. In de directe omgeving zijn scholen, een sporthal, een zwembad en speelvoorzieningen te vinden. Naar het bos is het slechts twee minuten lopen. Deze ideale gezinswoning is ook zeer geschikt voor werken aan huis.

    Indeling:
    Begane grond: entree/hal met meterkast en toegangsdeur naar de praktijk/werkruimte met eiken vloerdelen, wastafel en openslaande deuren en een doorgang naar ruime verdiepte onder verdieping met stahoogte en berg/werkruimte.

    1e Niveau: lichte en tuingerichte woonkamer met trap naar open keuken, schouw met haard en eiken vloerdelen. De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de sfeervolle besloten achtertuin met poort voor achterom.

    2e Niveau: middels trap bereikbare open (woon) keuken voorzien van een lichte plavuizen vloer. De keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en voorzien van een composiet werkblad en luxe inbouwapparatuur zoals een inductieplaat met afzuiging, dubbele koelkast, combi- oven, klimaatkast, Quooker en vaatwasser. Aansluitend een portaal met moderne glazen deur met vaste kast en modern toilet met fonteintje.

    3e Niveau: overloop met kast en opstelplaats wasmachine. Ruime slaapkamer met toegang naar een ruim balkon.

    4e Niveau: overloop met (vergrote) geheel betegelde badkamer voorzien van hoekbad/douchecombinatie, douchecabine, wastafel en hangend toilet. 2e slaapkamer.

    5e Niveau: overloop met toegang tot een 3e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) en een bergruimte voorzien van CV-opstelling (2016).

    Buiten: voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Volledig bestrate zij tuin met zij uitgang naar speelweide. Besloten (groene) achtertuin met veranda, terras en borders.

    Bijzonderheden:
    -Bouwjaar 1974, woonoppervlak 133m², inhoud 654m³, perceeloppervlakte 123m².
    -Goed onderhouden, grotendeels voorzien van dubbel glas.
    -Door hoekligging extra zijramen waardoor het een lichte woning betreft.
    -Nieuwe voordeur, schilderwerk is in 2021 uitgevoerd, deels kozijnen en glas vernieuwd (2016) en keuken geplaatst in 2022.
    -Op korte afstand van centrumvoorzieningen, scholen en station en speeltuin, speelweide aan de overzijde.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 399.500 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1974
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Plat dak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 133 m2
    • Perceel 178m2
    • Inhoud 546m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 4 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel E
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 178m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom

    Buitenruimte

    • Afmetingen 74m2
    • Ligging tuin Zuidoost

    Bergruimte

    • Schuur/berging Aangebouwd hout

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s

    Fred Vermeer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Fred Vermeer!