Teldersweg 57
3911 pv Rhenen € 498.000 Kosten koper
Omschrijving
Deze royale hoekwoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van centrumvoorzieningen, scholen en de prachtige bossen van de Utrechtse heuvelrug. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een sfeervolle tuingerichte woonkamer met halfopen keuken en mooie pvc-vloer voorzien van vloerverwarming. Via de schuifpui is een overkapte serre met glazen pui bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping biedt nog eens de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Op…
Volledige omschrijvingKenmerken
- Soort object Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte 121 m2
- Aantal kamers 6
Ontvang onze brochure
Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.
Omschrijving
Deze royale hoekwoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van centrumvoorzieningen, scholen en de prachtige bossen van de Utrechtse heuvelrug. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een sfeervolle tuingerichte woonkamer met halfopen keuken en mooie pvc-vloer voorzien van vloerverwarming. Via de schuifpui is een overkapte serre met glazen pui bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping biedt nog eens de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Op eigen terrein kun je parkeren onder de carport met aansluitend een stenen berging en een 2e ruime geïsoleerde berging. De prachtige tuin die rondom is gelegen heeft sfeervolle overkappingen en is een heerlijke plek om volop van te genieten! Een aanrader om te komen bezichtigen!
Indeling:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte en meterkast. De sfeervolle tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar een heerlijk overkapte serre met glazen deuren naar de tuin.
De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning met keuken in wandopstelling geplaatst. De keuken heeft een houten werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat met rvs-afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
Tegenover de wandopstelling is een 2e keukenblok met houten werkblad, afgesloten middels een halfhoge wand van het eetgedeelte en voorzien van een koelkast, vriezer (3 lades) en extra opbergruimte.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de 3e (ouder) slaapkamer met walk-in-closet aan de voorzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en heeft een bad, douchecabine beiden met thermostaatkraan, toilet, wastafelmeubel met spiegel, opbergkast en designradiator.
2e verdieping:
De open zolderruimte heeft een kunststof dakkapel en een aparte ruimte voorzien van CV-opstelling met was- en droogaansluitingen. De zolderruimte is zeer geschikt om extra slaapkamers te creëren.
Via een luik op de zolder is er extra bergruimte aanwezig.
Buiten:
De voorzijde van de woning heeft een parkeerplek onder een carport en geeft toegang tot een stenen berging voorzien van elektra. Naast de stenen berging is nog eens een extra ruime geïsoleerde berging voorzien van elektra.
De achterzijde van de woning heeft een sfeervolle serre met glazen schuifpui naar het heerlijke zonnige terras.
Aan de zijkant van de woning is nog eens een overkapping met terras en afsluitbare poort voor achterom.
Een heerlijke ruime buitenruimte!
MEER bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974.
- Gebruikersoppervlak 121m², inhoud 412m³, perceeloppervlak 220m².
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarmd middels cv-combiketel, merk Nefit Smartline, bouwjaar 2008.
- Begane grondvloer voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming.
- Aangebouwde stenen extra geïsoleerde berging voorzien van elektra.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 498.000 Kosten koper
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Voorzieningen Rolluiken, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceel 220m2
- Inhoud 412m2
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte 220m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Afmetingen 45m2
- Ligging tuin Zuidwest
Bergruimte
- Schuur/berging Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage
- Soort garage Aangebouwd hout, carport
- Capaciteit 1
- Voorzieningen Elektra
Media
Foto’s
Documenten
Teldersweg 57
Leuk dat je wilt bezichtigen!
We hebben enkele gegevens van je nodig om de bezichtiging te plannen.
Laat je telefoonnummer achter en we bellen je graag terug!
Graag even binnen kijken?
Maak een afspraak met Fred Vermeer!