Verkocht

Teldersweg 41

3911 pt Rhenen € 300.000 Kosten koper

Omschrijving

Wonen in een op en top sfeervol gezinshuis? Dan hebben wij voor u deze uitstekend afgewerkte en uiterst sfeervolle gezinswoning met stoere veranda, berging en extra houten berging met overkapping. De woning is hoogwaardig afgewerkt met uitstekende materialen en is een lust voor het oog! De tuingerichte woonkamer heeft een fraaie PVC-vloer en open keuken met hoekopstelling en deur naar de tuin en aangebouwde veranda. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Wonen in een op en top sfeervol gezinshuis?

    Dan hebben wij voor u deze uitstekend afgewerkte en uiterst sfeervolle gezinswoning met stoere veranda, berging en extra houten berging met overkapping. De woning is hoogwaardig afgewerkt met uitstekende materialen en is een lust voor het oog! De tuingerichte woonkamer heeft een fraaie PVC-vloer en open keuken met hoekopstelling en deur naar de tuin en aangebouwde veranda. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping is een 4e royale (ouder)slaapkamer gerealiseerd met een grote dakkapel en maatgemaakte kasten. Deze tussenwoning ligt aan de voorzijde heerlijk (kindvriendelijk) aan een autovrij woonerf. Vanuit de tuin (heerlijk op het westen) is er direct toegang tot een parkeerstrook aan het Paardenveld.
    Dit is werkelijk een huis waar je zonder klussen kan gaan wonen!

    Begane grond: ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en moderne toiletruimte. Sfeervol afgewerkte woonkamer met praktische trapkast en deur naar de aangebouwde veranda en achtertuin. De open keuken beschikt over een moderne hoekopstelling voorzien van veel kastruimte, lades en inbouwapparatuur zoals een 4 pits inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De begane grond is smaakvol afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een rustieke PVC-vloer voorzien van vloerverwarming.

    1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en grote inbouwkast. Drie ruime en verzorgd afgewerkte slaapkamers. De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast, zwevend toilet en een ruime inloopdouche met glazen spatscherm en thermostaatkraan. De badkamer heeft een mooi plafond voorzien van inbouwspots.
    2e verdieping: Voorzolder met was- en droogaansluitingen, CV-opstelling en extra bergruimte. 4e slaapkamer met mooie pvc-vloer, riante dakkapel (2019) en extra opbergruimte. De slaapkamer is uitstekend afgewerkt met een gestuukt plafond voorzien van inbouwspots.

    Buiten: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen (fietsen)berging voorzien van elektra. Er is een extra houten berging aangebouwd met overkapping waardoor er extra veel opbergruimte is. Beide bergingen zijn afgewerkt met mooie gietvloeren. De achtertuin (gelegen op het westen) heeft een heerlijk terras omzoomd door mooie schuttingen en een poort naar de straat waar ook geparkeerd kan worden. De aanwezige veranda is robuust en luxe uitgevoerd met mooie douglas houten palen en liggers. Hieronder kan tot in de late uurtjes worden genoten van dit heerlijke huis en tuin.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlak 115m², inhoud 435m², perceeloppervlak 130 m²
    - Hoogwaardig en uiterst sfeervol afgewerkt met goede materialen.
    - Geheel voorzien van isolerende beglazing, geïsoleerd dak en vloerverwarming op de begane grond.
    - Verwarming en warm water via CV-combiketel, merk Bosch, bouwjaar 2012.
    - Luxe veranda in 2020 aangebouwd.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 300.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1974
    • Voorzieningen Dakraam
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 115 m2
    • Perceel 130m2
    • Inhoud 435m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Dakraam

    Energie

    • Energielabel C
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 130m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 43m2
    • Ligging tuin West

    Bergruimte

    • Schuur/berging Aangebouwd steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s