Verkocht

Teldersweg 19

3911 pt Rhenen € 299.000 Kosten koper

Omschrijving

Op een geliefde locatie op korte afstand van het centrum van Rhenen, de prachtige bossen en de uiterwaarden staat deze ruime hoekwoning met stenen berging. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en royale zolderkamer (2 kamers mogelijk) op de 2e verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuiden en door de verhoogde ligging ten opzichte van de weg biedt deze veel privacy. Deze ruime…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Op een geliefde locatie op korte afstand van het centrum van Rhenen, de prachtige bossen en de uiterwaarden staat deze ruime hoekwoning met stenen berging. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en royale zolderkamer (2 kamers mogelijk) op de 2e verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuiden en door de verhoogde ligging ten opzichte van de weg biedt deze veel privacy. Deze ruime gezinswoning is gelegen aan een autoluw gedeelte van de Teldersweg met parkeerruimte naast de woning. Alle denkbare dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand te vinden.

    Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toiletruimte. De tuingerichte woonkamer beschikt over een inbouwkast en brede schuifpui naar de tuin en wordt door middel van een halfhoog muurtje praktisch gescheiden van de keuken. De keuken is voorzien van een lichte hoekopstelling met bovenkasten, kunststof werkblad en inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, koelkast en oven. In de keuken bevindt zich daarbij nog een vaste kast.

    1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad-douche combinatie, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.

    2e verdieping: Praktische voorzolder met eenvoudig keukenblok (met kastruimte, werkblad en spoelbak), opstelplaats van de CV-combiketel en dakraam. De ruime zolderkamer heeft een groot dakraam en biedt ruimte voor het realiseren van (2) extra slaapkamers.

    Buiten: De voortuin bestaat uit borders en geeft toegang tot de stenen (fietsen)berging met overkapping. De berging is voorzien van elektra. De achtertuin is gelegen op het zuiden en bestaat uit een terras omgeven door borders met gevarieerde beplanting. Door de verhoogde ligging is er veel privacy en zowel ochtend-, middag- als avondzon.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlak 116 m², inhoud 425 m³, perceeloppervlak 127 m².
    - Bouwjaar 1974.
    - Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
    - Er zijn 17 zonnepanelen aanwezig.
    - Verwarmd middels CV-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2019.
    - Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 299.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1974
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 116 m2
    • Perceel 127m2
    • Inhoud 425m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel C
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 127m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 40m2
    • Ligging tuin Zuid

    Bergruimte

    • Schuur/berging Aangebouwd steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s

    Lia Beijer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Lia Beijer!