Tabaksweg 49

3921 cm Elst ut € 499.000 Kosten koper

Omschrijving

Perfect gelegen op loopafstand van alle dagelijks benodigde voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer gelegen half vrijstaand herenhuis met aangebouwde garage en zonnige tuin op het westen. Deze bijzonder ruime gezinswoning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, energiezuinig (14 zonnepanelen) en biedt verrassend veel ruimte! De locatie is zeer geliefd en in een rustige woonomgeving nabij de bossen en de uiterwaarden. Op korte afstand van de woning is ook een kinderspeelplaats en sportvoorziening. Begane grond: bij…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1999
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Perfect gelegen op loopafstand van alle dagelijks benodigde voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer gelegen half vrijstaand herenhuis met aangebouwde garage en zonnige tuin op het westen. Deze bijzonder ruime gezinswoning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, energiezuinig (14 zonnepanelen) en biedt verrassend veel ruimte! De locatie is zeer geliefd en in een rustige woonomgeving nabij de bossen en de uiterwaarden. Op korte afstand van de woning is ook een kinderspeelplaats en sportvoorziening.

    Begane grond: bij binnenkomst in de hal valt direct de ruimte op die deze woning te bieden heeft. Via de hal is er toegang tot de woonkamer, toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer heeft een fijne lichtinval met erker en is afgewerkt met lichte muren en eiken vloerdelen. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd. De woonkamer en keuken lopen mooi in elkaar over, in de woonkeuken is ruimte voor een royale eettafel met ruimte voor minimaal 8 stoelen.

    De keuken is voorzien van een hoek- en wandopstelling met inbouwapparatuur te weten: gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er nog een aparte kastenwand aanwezig met koelkast, combi-oven en bergruimte. Via het raam in de keuken heeft u een leuk zicht op de tuin. Aansluitend is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en luxe aangebouwde garage.

    1e Verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot de royale ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) en badkamer en 2e slaapkamer. De complete badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

    2e Verdieping: overloop met vaste kast en opstelplaats CV, toegang tot 2 speelse ingedeelde en lichte slaapkamers met bergruimte.

    Buiten: voortuin met oprit en aangebouwde stenen garage. Gezellige en fraai aangelegde achtertuin met heerlijke ligging op het westen en ruimte voor diverse zitplekjes en aangelegd met sierbestrating, kunstgras en diverse borderbeplantingen.

    Bijzonderheden:
    -Gebruiksoppervlakte 133 m², inhoud 522 m³ en perceeloppervlakte 239 m².
    -Bouwjaar 1999, schilderwerk buitenzijde 2021.
    -Volledig geïsoleerd.
    -Verwarming middels cv-ketel (bouwjaar 1999).

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 499.000 Kosten koper
    • Status Beschikbaar
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Herenhuis
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1999
    • Voorzieningen Buitenzonwering, zonnepanelen
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 133 m2
    • Perceel 239m2
    • Inhoud 522m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, zonnepanelen

    Energie

    • Energielabel A
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 239m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 95m2
    • Ligging tuin West

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Aangebouwd steen
    • Capaciteit 1
    • Voorzieningen Elektra

    Media

    Foto’s

    Fred Vermeer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Fred Vermeer!