Spoorbaanweg 75

3911 cb Rhenen € 475.000 Kosten koper

Omschrijving

Centraal in Rhenen staat deze lichte TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met vrijstaande stenen garage en een heerlijke tuin op het westen. De woning is keurig afgewerkt met strakke wanden en strak plafond en aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd. Doordat de Spoorbaanweg maar aan één zijde is bebouwd heeft u aan de voorzijde vrij zicht op groen. Op korte afstand gelegen van scholen, winkels, het NS station en niet te vergeten de uitgestrekte…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Aantal kamers 6
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Centraal in Rhenen staat deze lichte TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met vrijstaande stenen garage en een heerlijke tuin op het westen. De woning is keurig afgewerkt met strakke wanden en strak plafond en aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd. Doordat de Spoorbaanweg maar aan één zijde is bebouwd heeft u aan de voorzijde vrij zicht op groen. Op korte afstand gelegen van scholen, winkels, het NS station en niet te vergeten de uitgestrekte bossen die Rhenen rijk is!

Begane grond: hal/entree met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer, toiletruimte en ruime provisiekelder. De provisiekelder is keurig afgewerkt en voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en cv-opstelling. De woonkamer is fraai afgewerkt met strakke lichte wanden, strak plafond voorzien van spotjes, mooie laminaatvloer en een open haard. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd en tweemaal voorzien van openslaande deuren. Binnen en buiten lopen hier aangenaam in elkaar over. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de open keuken uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en royale badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een deur naar het balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming en een geluidsinstallatie welke is verwerkt in het plafond.

2e Verdieping: overloop met ruime bergkast, werkkamer en toegang tot de 4e slaapkamer. Royale en lichte slaapkamer mede dankzij het dakkapel en grote Velux dakvensters.

Buiten: voortuin met oprit en poort. Fraai aangelegde achtertuin met terrassen, borders en gazon. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage en overkapping. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte 134 m², inhoud 492 m³, perceeloppervlakte 275 m².
- Verwarming middels cv-ketel.
- Uitgebouwde en goed afgewerkte woning.
- Vrijstaande, in spouw uitgevoerde garage.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 475.000 Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961
  • Voorzieningen Alarminstallatie, rookkanaal, dakraam
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceel 275m2
  • Inhoud 492m2

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Alarminstallatie, rookkanaal, dakraam

Energie

  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 275m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1
  • Voorzieningen Elektra

Media

Foto’s

Fred Vermeer

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met Fred Vermeer!