Servetstraat 8

3911 kw Rhenen € 319.000 Kosten koper

Omschrijving

Direct wonen in een comfortabel en uiterst sfeervolle stadswoning in de oude stadskern van Rhenen? Dan kan deze verrassend ruime tussenwoning met inpandig garage, leuke besloten stadstuin/patio en heerlijk zonnig balkon iets voor u zijn. De woning is keurig afgewerkt en verdeeld in 3 speelse woonlagen. Op de begane grond is een ruime ontvangsthal met deur naar de inpandig bereikbare garage, badkamer en slaapkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich de gezellige woonkamer, de open keuken,…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1993
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Aantal kamers 4
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Direct wonen in een comfortabel en uiterst sfeervolle stadswoning in de oude stadskern van Rhenen?

    Dan kan deze verrassend ruime tussenwoning met inpandig garage, leuke besloten stadstuin/patio en heerlijk zonnig balkon iets voor u zijn. De woning is keurig afgewerkt en verdeeld in 3 speelse woonlagen. Op de begane grond is een ruime ontvangsthal met deur naar de inpandig bereikbare garage, badkamer en slaapkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich de gezellige woonkamer, de open keuken, de hal met toiletruimte en de deur naar het balkon en trap naar de stadstuin. De 2e verdieping beschikt nog eens over 2 goede slaapkamers en extra bergruimte. Kortom: een heerlijk huis met alle voorzieningen op loopafstand!

    Indeling: Royale ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe en deur naar de inpandige garage voorzien van een sectionaaldeur naar de straat. In de garage zijn de aansluitingen voor wassen en drogen aanwezig. Vanuit de hal is er toegang naar de eerste slaapkamer (door de huidige bewoners in gebruik als luxe inloopgarderobe met vaste kasten) met deur naar de tuin. Geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine (beiden voorzien van een thermostaatkraan) en moderne wastafel met bijpassende kast.

    1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, toiletruimte, deur naar het woningbrede en extra diepe balkon met trap naar de stadstuin op de begane grond. Sfeervolle woonkamer voorzien van een vaste kast en gezellig eetgedeelte met aansluitend de keuken in hoekopstelling voorzien van kunststof werkblad, rvs-spoelbak en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

    2e verdieping: Overloop met CV-opstelling, bergruimte en extra wasmachine aansluiting. 2e slaapkamer met raam en bergruimte in de knieschotten. 3e slaapkamer met tv-aansluiting.

    Buiten: Voor de garage is er ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Via de hal op de 1e verdieping is het ruime zonnige balkon bereikbaar. Ook de patioachtige, achtertuin heeft een goede zonligging en is zowel bereikbaar vanuit de slaapkamer op de begane grond als via de trap vanaf het balkon.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1993.
    - Woonoppervlak 97 m² (exclusief inpandige garage), inhoud 396 m³, perceeloppervlak 98 m².
    - Verwarmd middels cv-combiketel, merk Bosch, bouwjaar 2010.
    - Geheel voorzien van isolerende beglazing.
    - Leuke patioachtige stadstuin en heerlijk zonnig balkon.
    - Midden in de oude binnenstad op korte afstand van winkels, terrasjes en het NS-Station.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 319.000 Kosten koper
    • Status Beschikbaar
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1993
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 97 m2
    • Perceel 98m2
    • Inhoud 396m2

    Indeling

    • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel B
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 98m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 40m2
    • Ligging tuin Oost

    Bergruimte

    • Schuur/berging Inpandig

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Inpandig
    • Capaciteit 1
    • Voorzieningen Elektra, water
    • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie

    Media

    Foto’s

    Fred Vermeer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Fred Vermeer!