Verkocht

Servetstraat 4

3911 kw Rhenen € 349.000 Kosten koper

Omschrijving

Starters opgelet! Deze verassend ruimte EENGEZINSWONING met inpandige garage en heerlijk besloten stadstuin staat in de historische stadskern van Rhenen. De woning beschikt over 3 speelse woonlagen en een heerlijk besloten tuin (op het zuidoosten) en royaal balkon op de 1e verdieping. De straatjes aan de noordzijde van de binnenstad zijn volop in ontwikkeling en worden steeds gezelliger. Veel leuke winkels en fijne restaurants zijn direct om de hoek te vinden en de mooie uiterwaarden en…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1993
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Aantal kamers 4
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Starters opgelet! Deze verassend ruimte EENGEZINSWONING met inpandige garage en heerlijk besloten stadstuin staat in de historische stadskern van Rhenen. De woning beschikt over 3 speelse woonlagen en een heerlijk besloten tuin (op het zuidoosten) en royaal balkon op de 1e verdieping. De straatjes aan de noordzijde van de binnenstad zijn volop in ontwikkeling en worden steeds gezelliger. Veel leuke winkels en fijne restaurants zijn direct om de hoek te vinden en de mooie uiterwaarden en bossen liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Een uniek dorps sfeertje gecombineerd met alle goede stadse voorzieningen die direct om de hoek te vinden zijn!

    Indeling:
    Begane grond: ruime ontvangsthal met lichte laminaatvloer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Een royale (slaap)kamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de garage die is voorzien van een sectionaaldeur en wasmachineaansluiting.

    1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, verzorgde toiletruimte en deur naar het woningbrede balkon. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en staat mooi in verbinding met de open keuken aan de achterzijde voorzien van een hoekopstelling met kunststof werkblad, rvs-spoelbak en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

    2e verdieping: trapopgang met kleine bergvide (met CV-opstelling) en extra bergruimte op de overloop. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich 2 vergelijkbare slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde voorzien is van een vaste kastenwand.

    Buiten: via de slaapkamer op de begane grond is de stadstuin bereikbaar. De heerlijk besloten tuin is voorzien van straatwerk en omzoomd door schuttingen en een tuinmuur. Voor de woning is ruimte voor het parkeren van een kleine auto.

    Bijzonderheden:
    -Woonoppervlak 93 m² (exclusief inpandige garage), inhoud 364 m³, perceeloppervlak 96 m².
    -Voorzien van 8 zonnepanelen.
    -Bouwjaar 1993.
    -Uiterst functionele woning met o.a. 3 slaapkamers, inpandige garage/berging en besloten tuin.
    -Gelegen in het centrum met alle stadsvoorzieningen, maar ook recreatieve mogelijkheden in uiterwaarden en bossen op steenworp afstand.
    -Verwarmd middels CV combiketel, merk Remeha (2015).
    -Volledig geïsoleerd.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 349.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1993
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 93 m2
    • Perceel 96m2
    • Inhoud 364m2

    Indeling

    • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 96m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 45m2
    • Ligging tuin Zuidoost

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Inpandig
    • Capaciteit 1
    • Voorzieningen Elektra, water

    Media

    Foto’s

    Lia Beijer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Lia Beijer!