Schoolweg 45

3921 cb Elst ut € 289.000 Kosten koper

Omschrijving

Midden in de dorpskern van Elst staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage en sfeervolle veranda. De woning is in 2010 volledig gerenoveerd, aan de achterzijde uitgebouwd en voldoet aan alle eisen van deze hedendaagse tijd. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van gashaard, moderne open keuken met inbouwapparatuur en doorloop naar praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vlizotrap op de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar.…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1963
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Aantal kamers 4
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Midden in de dorpskern van Elst staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage en sfeervolle veranda. De woning is in 2010 volledig gerenoveerd, aan de achterzijde uitgebouwd en voldoet aan alle eisen van deze hedendaagse tijd. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van gashaard, moderne open keuken met inbouwapparatuur en doorloop naar praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vlizotrap op de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar. Naast de hoogwaardig gebouwde garage staat er in de tuin ook nog een fraaie veranda waar het tot in de late uurtjes goed toeven is. Deze smaakvolle en solide woning staat op korte afstand van de mooie bossen van de Utrechtse Heuvelrug, de prachtige uiterwaarden en alle dagelijkse voorzieningen.

Echt een top huis waar je zo in kunt!

Indeling:
Ontvangsthal met trap naar de 1e verdieping, woonkamer, moderne toiletruimte en meterkast. Sfeervolle doorzonwoonkamer met gashaard. De woonkamer is smaakvol afgewerkt met strakke muren en plafond en de vloer bestaat uit een smaakvolle laminaatvloer met hoge plinten. Aansluitend is de open keuken met trapkast en lichte keuken in rechte opstelling voorzien van bovenkasten, extra kastruimte en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat op glas, vlakscherm afzuigkap, oven en afwasmachine. De keuken is uitgebouwd met een speelse erker, extra lichtinval door solartube en heeft een doorloop naar een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wassen- en drogen, vaste kastenwand en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een vaste schuifkastenwand. Moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap op de overloop is een bergzolder te bereiken met cv-opstelling en dakraam.

Buiten:
De voortuin heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is mooi aangelegd met siergrind, bomen en borders voorzien van siergrassen. De achtertuin heeft mooie gebakken klinkers als sierbestrating, border, heerlijk ruim terras en vrijstaande garage met mooie gepotdekselde gevels en extra bergruimte in de nok. De garage is voorzien van elektra en een stortbak met wateraansluiting. Aan de garage is een sfeervolle veranda gebouwd waar je van elk jaargetijde heerlijk kunt genieten! De achtertuin is te bereiken via een zijpoort (afsluitbaar).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 89 m², inhoud 366 m³, perceeloppervlak 228 m².
- Geheel voorzien van isolerende beglazing, behoudens het toiletraampje.
- Verwarmd middels cv-combiketel, merk Nefit Topline, bouwjaar 2010.
- Geheel gerenoveerd in 2010.
- Uitstekend onderhouden en smaakvol afgewerkt.
- Ruime garage met bergzolder en aangebouwde veranda.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 289.000 Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1963
  • Voorzieningen Dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Perceel 228m2
  • Inhoud 366m2

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, gashaard
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 228m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
  • Afmetingen 128m2
  • Ligging tuin Noordwest

Bergruimte

  • Schuur/berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1
  • Voorzieningen Elektra, water, vliering

Media

Foto’s

Lia Beijer

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met Lia Beijer!