Verkocht onder voorbehoud

Schoneveld 12

3911 xr Rhenen € 650.000 Kosten koper

Omschrijving

In het landelijke Achterberg (gemeente Rhenen) staat in de wijk Achterberg West deze royale vrijstaande woning in jaren ’30 stijl. Deze opvallend lichte en ruim opgezette woning uit 2006, is voorzien van luxe keuken en sanitair, heeft een inpandige garage en een zeer fraai aangelegde tuin. Het ruime perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 738 m². De woning ligt op een mooie locatie, met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Het centrum van Rhenen en…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2006
  • Woonoppervlakte 189 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

In het landelijke Achterberg (gemeente Rhenen) staat in de wijk Achterberg West deze royale vrijstaande woning in jaren ’30 stijl. Deze opvallend lichte en ruim opgezette woning uit 2006, is voorzien van luxe keuken en sanitair, heeft een inpandige garage en een zeer fraai aangelegde tuin. Het ruime perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 738 m².
De woning ligt op een mooie locatie, met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Het centrum van Rhenen en het NS-station liggen op 5 minuten fietsafstand. Ook Wageningen en Veenendaal zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: royale ontvangsthal met meterkast, garderobe, toiletruimte, toegangsdeur naar de garage en hardhouten trap. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.
De riante en opvallend lichte woonkamer, met openslaande deuren naar zowel het zij-terras als de achtertuin, biedt een fraai uitzicht op de royale tuin. Aan de straatzijde bevindt zich de kersenhouten SieMatic keuken met natuurstenen werkblad. De dubbele wandopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, inbouwmagnetron met grill, vaatwasser (allen van Gaggenau), koelkast en Quooker. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Het totale vloeroppervlak van de woonkamer en keuken bedraagt maar liefst 70 m².

De garage is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en is voorzien van een radiator en een uitstortgootsteen. De aansluitende bijkeuken/berging heeft een deur naar de achtertuin. Beide ruimten zijn voorzien van een verzorgde tegelvloer.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een riante badkamer. De aan de tuinzijde gelegen master bedroom heeft een doorgang naar een ruime kleedkamer met vaste kastenwand en dakvenster. Indien gewenst is van de kleedkamer eenvoudig weer een volwaardige slaapkamer te maken.
De badkamer (ruim 9 m²) is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel, toiletkast en designradiator. De inbouwspots en de wandverlichting werken op dimmer. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: ook deze verdieping is bereikbaar via een hardhouten trap en is thans verdeeld in 2 ruimten. In de ruime zolderkamer aan de voorzijde bevinden zich onder andere de CV opstelling, alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer (met dakvenster), welke nu in gebruik is als sportkamer.

Buiten: brede oprit van sierstraatwerk naar de garage en de entree. De voortuin heeft een gazon en mooie borders voorzien van gevarieerde beplanting en is omzoomd door strakke hagen. Via de zijtuin loopt het tuinontwerp naadloos door naar de achtertuin. Ook hier vallen direct de strakke hagen, solitaire (vormgesnoeide) bomen en het gazon op. De diverse terrassen bieden heerlijke plekjes in de zon of schaduw. Ook hier zorgt het sierstraatwerk voor een mooie verbinding tussen de diverse gedeelten van de tuin. De gehele tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie die wordt gevoed door de eigen grondwaterpuls. Tot slot beschikt de tuin over een grote vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006.
- Woonoppervlak 189 m², inhoud 800 m³, perceeloppervlak 738 m².
- Verwarming door middel van AWB cv-combiketel, bouwjaar 2006.
- Gevelverlichting aan voor- en achterzijde met schemerschakelaar.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 650.000 Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Herenhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2006
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 189 m2
  • Perceel 738m2
  • Inhoud 808m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 738m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Afmetingen 322m2
  • Ligging tuin Noordoost

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1
  • Voorzieningen Verwarming, elektra, water, elektrische deur
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Media

Foto’s

John van Dam

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met John van Dam!