Onder bod

Ruiterpad 21

3911 sj Rhenen € 315.000 Kosten koper

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van dorpsvoorzieningen staat deze ruime EENGEZINSWONING met STENEN berging. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt maar liefst over 5 slaapkamers. De sfeervolle woonkamer is straatgericht en heeft een fraaie eiken houten vloer, eetgedeelte met schuifpui naar de zonnige tuin. Gesloten keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur met loopdeur naar de tuin. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van dorpsvoorzieningen staat deze ruime EENGEZINSWONING met STENEN berging. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt maar liefst over 5 slaapkamers. De sfeervolle woonkamer is straatgericht en heeft een fraaie eiken houten vloer, eetgedeelte met schuifpui naar de zonnige tuin. Gesloten keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur met loopdeur naar de tuin. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich ook nog eens 2 ruime slaapkamers met dakkapel. De voortuin is recent aangelegd en de achtertuin is onderhoudsvriendelijk te noemen met sierstraatwerk en mooie borders, stenen berging en poort voor achterom.

Kortom een royale eengezinswoning op een prachtige locatie!

Indeling:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toiletruimte, sfeervolle straatgerichte woonkamer met houten vloer en gezellig eetgedeelte met schuifpui naar de tuin. Gesloten keuken in hoekopstelling voorzien van mooi composietwerkblad en achterwand, bovenkasten, lades en inbouwapparatuur zoals een 4 pits inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer (3 lades), combimagnetron en vaatwasser. De keuken heeft een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met afgesloten deur met trapopgang naar 2e verdieping, 3 royale slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel. Geheel betegelde badkamer met bad, douchehoek voorzien van thermostaatkraan, toilet, wastafelmeubel met spiegel en designradiator.

2e verdieping:
Voorzolder met CV-opstelling en aansluiting voor wasmachine. 4e slaapkamer met dakkapel, aansluitend een 5e ruime slaapkamer voorzien van dakkapel en extra knieschotbergruimte.

Buiten:
De voortuin is fraai aangelegd met sierstraatwerk en mooie borders, de achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een poort voor achterom. De tuin bestaat uit mooi sierstraatwerk en fraaie borders en heeft een stenen berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970.
- Woonoppervlak 122 m², inhoud 415 m³, perceeloppervlak 156 m².
- Verwarmd middels CV combiketel, merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2017.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing behoudens badkamerraam.
- De woning beschikt over 5 slaapkamers.
- Goed onderhouden.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 315.000 Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceel 156m2
  • Inhoud 417m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 156m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Afmetingen 45m2
  • Ligging tuin Zuidwest

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Garage

  • Soort garage Geen garage

Media

Foto’s

Lia Beijer

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met Lia Beijer!