Rozenlaan 95
3911 ds Rhenen € 260.000 Kosten koper
Omschrijving
Op de 8e verdieping van het appartementencomplex “Huis ten Dale” bevindt zich dit volledig gemoderniseerde 2-kamerappartement met een berging in de onderbouw. Dit fraaie appartement biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de groene omgeving en is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en instapklaar. Het goed onderhouden appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een moderne gesloten keuken, een royale slaapkamer en verzorgd sanitair. Dankzij de centrale ligging bevinden zich bossen, winkels, het NS-station en andere dagelijkse voorzieningen…
Volledige omschrijvingKenmerken
- Soort object Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte 61 m2
- Aantal kamers 2
Ontvang onze brochure
Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.
Omschrijving
Op de 8e verdieping van het appartementencomplex “Huis ten Dale” bevindt zich dit volledig gemoderniseerde 2-kamerappartement met een berging in de onderbouw. Dit fraaie appartement biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de groene omgeving en is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en instapklaar.
Het goed onderhouden appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een moderne gesloten keuken, een royale slaapkamer en verzorgd sanitair. Dankzij de centrale ligging bevinden zich bossen, winkels, het NS-station en andere dagelijkse voorzieningen op korte (loop) afstand.
Het appartement is centraal gelegen nabij de bossen, winkels, NS-station en verdere dagelijkse voorzieningen. Het verzorgde complex beschikt o.a. over 2 liften, een multifunctionele recreatieruimte, bibliotheek en een mooie gemeenschappelijke tuin met jeu de boules baan, barbecue plaats en diverse heerlijke zitjes. Voor logés zijn 3 gastenkamers beschikbaar.
Indeling: bij binnenkomst is er een centrale afgesloten hal met een belpaneel en video-intercomsysteem, brievenbussen, 2 liften en toegang tot gemeenschappelijke ruimten en bergingen op de begane grond.
Indeling appartement op de 8e woonlaag: entree met video-intercom, meterkast, extra bergruimte in de garderobekasten, een extra kast en een moderne toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer biedt een fantastisch uitzicht over de omgeving (richting Grebbeberg en Gelderse Vallei) en beschikt over een vaste kast en deur naar het balkon, dat is voorzien van een hordeur. De moderne gesloten keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, is voorzien van een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De royale slaapkamer beschikt over een deur naar het balkon, voorzien van een hordeur en 2 vaste kasten, waarvan één kast ruimte biedt aan de wasmachine, droger en boiler. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de nette badkamer, uitgerust met een wastafel, spiegel, hangkast, radio en een inloopdouche met thermostaatkraan. Het balkon, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, biedt een werkelijk magnifiek uitzicht over de omgeving waar ieder jaargetijde een plaatje is. Bovendien is het balkon afsluitbaar met glazen panelen, zodat u er het hele jaar door van kunt genieten.
In de onderbouw op de begane grond bevindt zich een eigen berging.
De toelatingseisen voor “Huis ten Dale” zijn de volgende:
- Minimumleeftijd van één van de bewoners moet 50 jaar zijn;
- Het appartement mag maximaal door 2 personen worden bewoond;
- Er moet sprake zijn van zelfredzaamheid;
- Voldoende financiële ruimte is een vereiste;
- Een kennismakingsgesprek met het bestuur van de VvE van “Huis ten Dale”;
- Eenmalige entreekosten zie reglement Huis ten Dale.
Bijzonderheden:
- Gebruikersoppervlak wonen 61 m², inhoud 202 m³;
- Verwarmd middels blokverwarming en warm water boiler (eigendom);
- Servicekosten VvE € 288,00 per maand + voorschot stookkosten € 65,00 per maand;
- Oplevering per direct.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 260.000 Kosten koper
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Bouwjaar 1962
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie
- Soort dak Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 202m2
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Blokverwarming
- Warm water Elektrische boiler eigendom
Kadastrale gegevens
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Bergruimte
- Schuur/berging Box
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage
- Soort garage Geen garage
Media
Foto’s
Documenten
Rozenlaan 95
Leuk dat je wilt bezichtigen!
We hebben enkele gegevens van je nodig om de bezichtiging te plannen.
Laat je telefoonnummer achter en we bellen je graag terug!
Graag even binnen kijken?
Maak een afspraak met Lia Beijer!