Onder bod

Rozenlaan 145

3911 dv Rhenen € 198.000 Kosten koper

Omschrijving

Wonen in een appartement met fantastisch uitzicht over Rhenen en de Betuwe? Dan is dit tweekamerappartement op de 13e verdieping zeker een aanrader. Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw en is geheel voorzien van isolerende beglazing. De lichte woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de omgeving. De gesloten keuken is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. De ruime ouderslaapkamer heeft een deur naar het balkon en aansluitend is een nette badkamer…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar Onbekend
  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Aantal kamers 2
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Wonen in een appartement met fantastisch uitzicht over Rhenen en de Betuwe?

    Dan is dit tweekamerappartement op de 13e verdieping zeker een aanrader. Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw en is geheel voorzien van isolerende beglazing. De lichte woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de omgeving. De gesloten keuken is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. De ruime ouderslaapkamer heeft een deur naar het balkon en aansluitend is een nette badkamer bereikbaar. Het appartement is keurig onderhouden, ligt op loopafstand van de prachtige bossen en is zeker de moeite waard om een kijkje komen te nemen.

    Het verzorgde complex “Huis ten Dale” beschikt o.a. over 2 liften, een multifunctionele recreatieruimte, bibliotheek en een mooie gemeenschappelijke tuin met jeu de boules baan, barbecue plaats en diverse zonnige terrasjes. Kijk op de website van Huis ten Dale voor meer informatie!

    Indeling: centrale afgesloten hal met video intercomsysteem, separate ruimte voor brievenbussen, 2 liften en toegang tot de gemeenschappelijke ruimten in de vleugel op de begane grond.

    Indeling appartement op 13e verdieping:
    Ontvangsthal met video-intercom, meterkast, toiletruimte en extra bergruimte in de aanwezige garderobekasten. Het appartement ligt op de 13e verdieping en heeft een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De lichte woonkamer is voorzien van een vaste kast en heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De gesloten keuken is in rechte opstelling geplaatst met kunststof werkblad, bovenkasten en heeft de volgende inbouwapparatuur t.w.: 4 pits inductiekookplaat met vlakschermafzuigkap, koelkast, boiler (huur), wasmachineaansluiting, vaatwasser en combimagnetron. Zowel de woonkamer, keuken als slaapkamer hebben een deur naar het zonnige balkon. De ruime ouderslaapkamer heeft een mooi uitzicht en is voorzien van twee vaste kasten. Aansluitend is een geheel betegelde badkamer bereikbaar met wastafelmeubel, spiegelkast en doucheruimte met thermostaatkraan.

    De toelatingseisen voor “Huis ten Dale” zijn de volgende:
    - Minimum leeftijd van één van de bewoners moet 50 jaar zijn.
    - Het appartement mag maximaal door twee personen worden bewoond.
    - Zelfredzaamheid.
    - Voldoende financiële ruimte.
    - Een kennismakingsgesprek met het bestuur van de VvE van “Huis ten Dale”.
    - Eenmalige intredingskosten van ca. € 455,-- (zie reglement Huis ten Dale).

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1962.
    - Gebruiksoppervlakte 69m², inhoud 230m³
    - Geheel voorzien van isolerende beglazing.
    - Elektrisch bedienbaar screen woonkamer en handmatige screens balkon.
    - Verwarming middels blokverwarming, warmwater via boiler € 13,66 per maand (huur)
    - Servicekosten € 288,-- per maand (voorschot stookkosten € 65,-- per maand)
    - Keurig onderhouden.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 198.000 Kosten koper
    • Status Onder bod
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Voorzieningen Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Plat dak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 62 m2
    • Inhoud 203m2

    Indeling

    • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 1 woonlagen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel G
    • Isolatie Dubbel glas
    • Verwarming Blokverwarming
    • Warm water Elektrische boiler huur

    Kadastrale gegevens

    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving

    Bergruimte

    • Schuur/berging Box

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s

    Fred Vermeer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Fred Vermeer!