Rozenlaan 135

Omschrijving

Fantastisch uitzicht, veel comfort en lage energiekosten, dat mogen we gerust zeggen over dit verzorgde appartement op de 12e verdieping van het appartementencomplex “Huis ten Dale”. Het gehele appartement beschikt over kunststof kozijnen en is recent voorzien van nieuwe vloeren en schilderwerk. Het appartement heeft een mooi lichte woonkamer, fijn balkon, verzorgde keuken en een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer en een separate toiletruimte. Kortom: een heerlijk licht appartement met schitterend uitzicht over de omgeving en middag/avondzon op het balkon.

Het verzorgde complex “Huis ten Dale” beschikt o.a. over 2 liften, een multifunctionele recreatieruimte, bibliotheek en een mooie gemeenschappelijke tuin met jeu de boules baan, barbecue plaats en diverse heerlijke zitjes. Kijk op de website van Huis ten Dale voor meer informatie!

Indeling: centrale afgesloten hal met belpaneel en video intercomsysteem, separate ruimte met brievenbussen, 2 liften en toegang tot de gemeenschappelijke ruimten en bergingen in de vleugel op de begane grond.

Indeling appartement op 12e verdieping:
Ontvangsthal met video-intercom, wandkast met meterkast en extra bergruimte. De lichte woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de mooiste kant van Rhenen en een deur naar het balkon. De keuken beschikt over een verzorgde wandopstelling voorzien van bovenkasten, kunststofwerkblad, boiler, 4-pits keramische kookplaat met RVS-afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de centrale hal is tevens de ruime slaapkamer te bereiken met vaste kast, eveneens een deur naar het balkon en doorloop naar de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met wastafelmeubel, douchehoek met thermostaatkraan, boiler en wasmachine aansluiting.

De toelatingseisen voor “Huis ten Dale” zijn de volgende:
- Minimum leeftijd van één van de bewoners moet 50 jaar zijn.
- Het appartement mag maximaal door twee personen worden bewoond.
- Zelfredzaamheid.
- Voldoende financiële ruimte.
- Een kennismakingsgesprek met het bestuur van de VvE van “Huis ten Dale”.
- Eenmalige intredingskosten (zie reglement Huis ten Dale).

Bijzonderheden:
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.
-Verwarming middels blokverwarming, warm water via huurboiler.
-Er is een vast contract voor de levering van gas met zeer gunstige condities
-Complex beschikt over een uitgebreid scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
-Servicekosten bedragen € 288,- per maand.
-Voorschot stookkosten bedragen € 65,- per maand (ondanks de hoge gasprijzen is dit thans afdoende).
-Aanvaarding in overleg.