Rozenlaan 13

3911 dr Rhenen € 169.000 Kosten koper

Omschrijving

Op een steenworp afstand van het bos, centrum en station, bevindt zich op de tweede verdieping van "Huis ten Dale" dit 2-kamerappartement met een berging in de onderbouw. Genietend van een sereen uitzicht op een parkachtig groenlandschap, is dit appartement recentelijk voorzien van een gerenoveerde badkamer, nieuwe toiletruimte en airconditioning in zowel de slaap- als woonkamer. De keuken kun je nog naar eigen smaak inrichten en met een paar handige handen voor schilderwerk is het appartement…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar Onbekend
  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Aantal kamers 2
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Op een steenworp afstand van het bos, centrum en station, bevindt zich op de tweede verdieping van "Huis ten Dale" dit 2-kamerappartement met een berging in de onderbouw. Genietend van een sereen uitzicht op een parkachtig groenlandschap, is dit appartement recentelijk voorzien van een gerenoveerde badkamer, nieuwe toiletruimte en airconditioning in zowel de slaap- als woonkamer. De keuken kun je nog naar eigen smaak inrichten en met een paar handige handen voor schilderwerk is het appartement weer top!

    Een uitgelezen kans om er je eigen smaak en invulling aan te geven! Let op! Enkele foto's zijn voorbeelden van hoe het zou kunnen worden!

    Het verzorgde complex “Huis ten Dale” beschikt o.a. over 2 liften, een multifunctionele recreatieruimte, bibliotheek en een mooie gemeenschappelijke tuin met jeu de boules baan, barbecue plaats en diverse heerlijke zitjes. Kijk op de website van Huis ten Dale voor meer informatie!

    Indeling: centrale afgesloten hal met belpaneel en video intercomsysteem, separate ruimte met brievenbussen, 2 liften en toegang tot de gemeenschappelijke ruimten en bergingen in de vleugel op de begane grond.

    Indeling appartement op 2e verdieping:
    Ontvangsthal met video-intercom, wandkast met meterkast en extra bergruimte. De moderne toiletruimte is onlangs vernieuwd. De lichte woonkamer heeft een mooi uitzicht over groenvoorzieningen en een deur naar het balkon. De keuken beschikt over een eenvoudige wandopstelling met bovenkasten, boiler en een deur naar het balkon. Naast het keukenblok bevindt zich de wasmachineaansluiting. Vanuit de centrale hal is de ruime slaapkamer bereikbaar met vaste kasten en een deur naar het balkon. De NIEUWE badkamer is uitgerust met een modern wastafelmeubel en een douchehoek met thermostaatkraan.

    De toelatingseisen voor “Huis ten Dale” zijn de volgende:
    - Minimum leeftijd van één van de bewoners moet 50 jaar zijn.
    - Het appartement mag maximaal door twee personen worden bewoond.
    - Zelfredzaamheid.
    - Voldoende financiële ruimte.
    - Eenmalige intredingskosten (zie reglement Huis ten Dale).

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1960.
    - Geheel voorzien van isolerende beglazing.
    - Badkamer en toilet in juni 2023 seniorenproof vernieuwd!.
    - Stoppenkast is recent vernieuwd.
    - Verwarming middels blokverwarming, warm water via huurboiler € 13,35 per maand.
    - Complex beschikt over een uitgebreid scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
    - Servicekosten bedragen € 353,-- per maand incl. voorschot € 65,-- stookkosten.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 169.000 Kosten koper
    • Status Beschikbaar
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Voorzieningen Lift, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Plat dak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 62 m2
    • Inhoud 208m2

    Indeling

    • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 1 woonlagen
    • Voorzieningen Lift, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel D
    • Isolatie Dubbel glas
    • Verwarming Blokverwarming
    • Warm water Elektrische boiler huur

    Kadastrale gegevens

    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving

    Bergruimte

    • Schuur/berging Inpandig

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s

    Fred Vermeer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Fred Vermeer!