Rozenlaan 127

Omschrijving

Op de 11e verdieping van het appartementencomplex “Huis ten Dale” ligt dit 2-kamer appartement inclusief balkon met een panoramisch uitzicht over de omgeving. Het appartement is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, dichte keuken, slaapkamer en een aangrenzende badkamer.

Het appartement is centraal gelegen nabij de bossen, winkels, NS-station en verdere voorzieningen. Het verzorgde complex beschikt o.a. over 2 liften, een multifunctionele recreatieruimte, bibliotheek en een mooie gemeenschappelijke tuin met jeu de boules baan, barbecue plaats en diverse heerlijke zitjes.

Indeling: bij binnenkomst een centrale afgesloten hal met belpaneel en video-intercomsysteem, brievenbussen, 2 liften en toegang tot gemeenschappelijke ruimten en bergingen op de begane grond.

Indeling appartement op de 11e woonlaag:
Entree met video-intercom, meterkast, extra bergruimte in garderobekasten, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de Betuwe, met een vaste kast, screens en een deur naar het balkon, op het zuiden. De keuken is eenvoudig ingericht met een vast keukenblok, inclusief koelkast, afzuigkap, (huur)boiler en wasmachineaansluiting. De ruime slaapkamer heeft 2 vaste kasten, en via hier is de volledig betegelde badkamer bereikbaar voorzien van een wastafelmeubel en douchehoek. Het balkon biedt een fraai uitzicht over de Gelderse Vallei en is ook voorzien van elektrisch bedienbare screens.

In de onderbouw op de begane grond bevindt zich een privé opbergruimte.

De toelatingseisen voor “Huis ten Dale” zijn de volgende:
- Minimumleeftijd van één van de bewoners moet 50 jaar zijn;
- Het appartement mag maximaal door 2 personen worden bewoond;
- Er moet sprake zijn van zelfredzaamheid;
- Voldoende financiële ruimte is een vereiste;
- Een kennismakingsgesprek met het bestuur van de VvE van “Huis ten Dale;
- Eenmalige entreekosten (zie reglement Huis ten Dale).

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen 63 m², inhoud 206 m³;
- Verwarmd middels blokverwarming en warm water via huurboiler (€ 14,21 per maand);
- Het appartement ligt op het zuiden en beschikt over screens;
- Servicekosten bedragen € 353,-- per maand incl. voorschot € 65,-- stookkosten;
- Oplevering in overleg.