Rozenlaan 121

3911 dt Rhenen € 249.000 Kosten koper

Omschrijving

Fraai afgewerkt 2-KAMER APPARTEMENT op de 11e verdieping van “Huis ten Dale” met eigen garage en berging! Het betreft een licht en uiterst verzorgd appartement dat extra ruimtelijk oogt door de aanwezige open keuken. De grote raampartijen bieden een fantastisch uitzicht over Rhenen en de Betuwe. Het appartement heeft op de begane grond een eigen berging en direct naast het gebouw van “Huis ten Dale” is er een privé garagebox. Dus ook aan bergruimte is er…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1962
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Aantal kamers 2
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Fraai afgewerkt 2-KAMER APPARTEMENT op de 11e verdieping van “Huis ten Dale” met eigen garage en berging! Het betreft een licht en uiterst verzorgd appartement dat extra ruimtelijk oogt door de aanwezige open keuken. De grote raampartijen bieden een fantastisch uitzicht over Rhenen en de Betuwe. Het appartement heeft op de begane grond een eigen berging en direct naast het gebouw van “Huis ten Dale” is er een privé garagebox. Dus ook aan bergruimte is er geen gebrek.

    Maak gerust een afspraak om het prachtige uitzicht vanuit het appartement met eigen ogen te kunnen zien!

    Het verzorgde complex “Huis ten Dale” beschikt o.a. over 2 liften, een multifunctionele recreatieruimte, sportruimte, gastenkamers en een mooie gemeenschappelijke tuin met jeu de boules baan, barbecue plaats en diverse zitjes. De centrale afgesloten hal heeft een video intercomsysteem, ruimte voor brievenbussen en toegang tot de gemeenschappelijke ruimten.

    Indeling: centrale afgesloten hal met belpaneel en video intercomsysteem, separate ruimte met brievenbussen, 2 liften en toegang tot de gemeenschappelijke ruimten en bergingen in de vleugel op de begane grond.

    Indeling appartement op 11e verdieping:

    Ontvangsthal voorzien van toiletruimte, bergruimte in de 3 aanwezige wandkasten, waarin ook de meterkast gepositioneerd is. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer, de keuken als ook de slaapkamer. De lichte woonkamer heeft een prachtig uitzicht over Rhenen en een deur die toegang biedt tot het naastgelegen balkon. De verzorgde keuken beschikt over een mooie hoekopstelling voorzien van bovenkasten, kunststof werkblad, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven, voldoende kastruimte en een elektrische boiler (merk: Inventum, eigendom). De ruime slaapkamer heeft eveneens een mooi uitzicht en is voorzien van een fraaie wandkast, waarachter ook de schuifdeur naar de badkamer zich bevindt. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, grote verlichte spiegel, inloopdouche, designradiator en er is een aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Zowel de woonkamer als de slaapkamer beschikken over een deur naar het zonnige balkon (op het westen).

    In de onderbouw op de begane grond is er een privé opbergruimte. Op het buitenterrein bevindt zich de privé garagebox met elektrische en op afstand bedienbare deur. Deze is voldoende groot voor een auto, (elektrische) fietsen en eventueel andere spullen.

    De toelatingseisen voor “Huis ten Dale” zijn de volgende:
    - Minimum leeftijd van één van de bewoners moet 50 jaar zijn;
    - Het appartement mag maximaal door 2 personen worden bewoond;
    - Er moet sprake zijn van zelfredzaamheid;
    - Voldoende financiële ruimte is een vereiste;
    - Een kennismakingsgesprek met het bestuur van de VvE van “Huis ten Dale;
    - Eenmalige entreekosten (zie reglement Huis ten Dale).

    Bijzonderheden:
    - Gebruiksoppervlakte 63 m², inhoud 206 m³;
    - Keurig onderhouden en direct te betrekken;
    - Geheel voorzien van isolerende beglazing;
    - Eigen garage op het buitenterrein;
    - Complex beschikt over een uitgebreid scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden;
    - Servicekosten bedragen € 300,50 per maand (excl. voorschot stookkosten € 65,- per maand);
    - Aanvaarding in overleg.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 249.000 Kosten koper
    • Status Beschikbaar
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Bouwjaar 1962
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Plat dak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 63 m2
    • Inhoud 206m2

    Indeling

    • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 1 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel D
    • Isolatie Dubbel glas
    • Verwarming Blokverwarming
    • Warm water Elektrische boiler huur

    Kadastrale gegevens

    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan bosrand, in woonwijk, in bosrijke omgeving

    Bergruimte

    • Schuur/berging Box

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Garagebox
    • Capaciteit 1
    • Voorzieningen Elektra, elektrische deur
    • Isolatie Geen isolatie

    Media

    Foto’s

    John van Dam

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met John van Dam!