Rozenlaan 121

Omschrijving

Fraai afgewerkt 2-KAMER APPARTEMENT op de 11e verdieping van “Huis ten Dale” met eigen garage en berging! Het betreft een licht en uiterst verzorgd appartement dat extra ruimtelijk oogt door de aanwezige open keuken. De grote raampartijen bieden een fantastisch uitzicht over Rhenen en de Betuwe. Het appartement heeft op de begane grond een eigen berging en direct naast het gebouw van “Huis ten Dale” is er een privé garagebox. Dus ook aan bergruimte is er geen gebrek.

Maak gerust een afspraak om het prachtige uitzicht vanuit het appartement met eigen ogen te kunnen zien!

Het verzorgde complex “Huis ten Dale” beschikt o.a. over 2 liften, een multifunctionele recreatieruimte, sportruimte, gastenkamers en een mooie gemeenschappelijke tuin met jeu de boules baan, barbecue plaats en diverse zitjes. De centrale afgesloten hal heeft een video intercomsysteem, ruimte voor brievenbussen en toegang tot de gemeenschappelijke ruimten.

Indeling: centrale afgesloten hal met belpaneel en video intercomsysteem, separate ruimte met brievenbussen, 2 liften en toegang tot de gemeenschappelijke ruimten en bergingen in de vleugel op de begane grond.

Indeling appartement op 11e verdieping:

Ontvangsthal voorzien van toiletruimte, bergruimte in de 3 aanwezige wandkasten, waarin ook de meterkast gepositioneerd is. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer, de keuken als ook de slaapkamer. De lichte woonkamer heeft een prachtig uitzicht over Rhenen en een deur die toegang biedt tot het naastgelegen balkon. De verzorgde keuken beschikt over een mooie hoekopstelling voorzien van bovenkasten, kunststof werkblad, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven, voldoende kastruimte en een elektrische boiler.. De ruime slaapkamer heeft eveneens een mooi uitzicht en is voorzien van een fraaie wandkast, waarachter ook de schuifdeur naar de badkamer zich bevindt. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, grote verlichte spiegel, inloopdouche, designradiator en er is een aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Zowel de woonkamer als de slaapkamer beschikken over een deur naar het zonnige balkon (op het westen).

In de onderbouw op de begane grond is er een privé opbergruimte. Op het buitenterrein bevindt zich de privé garagebox met elektrische en op afstand bedienbare deur. Deze is voldoende groot voor een auto, (elektrische) fietsen en eventueel andere spullen.

De toelatingseisen voor “Huis ten Dale” zijn de volgende:
- Minimum leeftijd van één van de bewoners moet 50 jaar zijn;
- Het appartement mag maximaal door 2 personen worden bewoond;
- Er moet sprake zijn van zelfredzaamheid;
- Voldoende financiële ruimte is een vereiste;
- Een kennismakingsgesprek met het bestuur van de VvE van “Huis ten Dale;
- Eenmalige entreekosten (zie reglement Huis ten Dale).

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte 63 m², inhoud 206 m³;
- Keurig onderhouden en direct te betrekken;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Eigen garage op het buitenterrein;
- Complex beschikt over een uitgebreid scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden;
- Servicekosten bedragen € 300,50 per maand (excl. voorschot stookkosten € 65,- per maand);
- Aanvaarding in overleg.