Rijksstraatweg 95

3921 ac Elst ut € 350.000 Kosten koper

Omschrijving

Centraal in Elst gelegen, karakteristieke TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met leuke voor- en achtertuin, parkeerruimte op eigen terrein en vrijstaande stenen schuur. Deze in 1949 gebouwde woning is goed onderhouden en heeft door zijn hoge ligging een mooi uitzicht over de Veerweg naar de Rijn en de veerdienst Ingen-Elst. Door de diepte en het hoogteverschil heeft men een zonnige tuin en kan men heerlijk genieten in de fraaie veranda. De uiterwaarden van de rivier De Rijn liggen letterlijk…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1949
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Centraal in Elst gelegen, karakteristieke TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met leuke voor- en achtertuin, parkeerruimte op eigen terrein en vrijstaande stenen schuur. Deze in 1949 gebouwde woning is goed onderhouden en heeft door zijn hoge ligging een mooi uitzicht over de Veerweg naar de Rijn en de veerdienst Ingen-Elst. Door de diepte en het hoogteverschil heeft men een zonnige tuin en kan men heerlijk genieten in de fraaie veranda. De uiterwaarden van de rivier De Rijn liggen letterlijk aan de overzijde van de weg en de uitgestrekte bossen op 5 minuten lopen van deze leuke sfeervolle woning!

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met trapopgang, trapkast en meterkast. De gang is nog voorzien van een originele granieten vloer. Doorzon woonkamer met houtkachel, eiken vloerdelen en fraai uitzicht over de uiterwaarden, half open keuken met L- opstelling voorzien van granieten werkblad, vaatwasser, oven, afzuigschouw en koelkast. Vanuit de keuken een portaal met toegang naar toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, badmeubel en opstelplaats wasmachine en droger.

Eerste verdieping: Overloop met werkruimte, 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde waarvan 1 met kastenwand en dakkapel, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde waarvan 1 met dakkapel en dakvensters.

Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping.

Buiten:
De voortuin is verdeeld in 2 ruime parkeerplaatsen aan de straatzijde en een, verhoogd gelegen, terras. De besloten zonnige achtertuin is fraai aangelegd en voorzien achterom, een ruime stenen schuur (18m²) met zolder, een houtopslag en een veranda.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 93 m², inhoud 361 m³, perceeloppervlak 350m².
- De woning is met zorg onderhouden.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Op loopafstand van o.a. goede voorzieningen als scholen, drogist, supermarkt, slager en bakker.
- Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 350.000 Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1949
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceel 350m2
  • Inhoud 361m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

  • Energielabel F
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 350m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging In bosrijke omgeving
  • Afmetingen 162m2
  • Ligging tuin Noord

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Garage

  • Soort garage Geen garage

Media

Foto’s

Fred Vermeer

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met Fred Vermeer!