Rijksstraatweg 57

3921 ab Elst ut € 398.000 Kosten koper

Omschrijving

Wie verder kijkt dan alleen de voorgevel zal positief verrast worden! Want wie verwacht dat achter de extra brede voorgevel van deze tussenwoning ook nog een dubbele garage van 69m2 en een perceel grootte van maar liefst 505m2 in het dorpshart van Elst (U) te vinden zou zijn? Deze bijzondere tussenwoning (ooit een winkel/woonhuis) is voorzien van 4 kamers op de begane grond, een uitgebouwde woonkeuken en 4 slaapkamers op de verdieping. Kortom volop mogelijkheden voor…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1900
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Aantal kamers 8
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Wie verder kijkt dan alleen de voorgevel zal positief verrast worden!

    Want wie verwacht dat achter de extra brede voorgevel van deze tussenwoning ook nog een dubbele garage van 69m2 en een perceel grootte van maar liefst 505m2 in het dorpshart van Elst (U) te vinden zou zijn?

    Deze bijzondere tussenwoning (ooit een winkel/woonhuis) is voorzien van 4 kamers op de begane grond, een uitgebouwde woonkeuken en 4 slaapkamers op de verdieping. Kortom volop mogelijkheden voor wonen en werken aan huis. Hoewel de woning grotendeels gemoderniseerd moet worden is de ligging, alsmede de garage en de tuin echt een buitenkans voor de doe-het-zelver.

    Indeling: entree/ontvangsthal met meterkast en trap naar verdieping, eetkamer voorzien van kamer-en-suite deuren naar de voorkamer. Bijkeuken met eenvoudig keukenblok en toegang naar de eenvoudige badkamer met douche en toilet.

    Via de bijkeuken is de woonkeuken bereikbaar welke is voorzien van eenvoudige keukenopstelling voorzien van losse apparatuur, schouw en deur naar gang met opstelplaats CV en deur naar de tuin. Vanuit de woonkeuken is er toegang naar de ruime woonkamer met trap naar de verdieping.

    1e verdieping:
    De eerste verdieping is gesplitst in een linker- en rechterhelft en zijn beide met een afzonderlijke vaste trap te bereiken.
    Links: overloop, voorslaapkamer met dakkapel en vaste kast en achterslaapkamer.
    Rechts: ruime overloop, voorslaapkamer met dakkapel en achterslaapkamer.

    Buiten: via een gemeenschappelijk pad te bereiken achterom met parkeerruimte, ruime garage/schuur (69m2) en deels verharde en besloten achtertuin met terrassen, gazon en borders.

    Alle dagelijks benodigde dorpsvoorzieningen als winkels, scholen, de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden van de rivier de Rijn zijn op loopafstand gelegen.

    Bijzonderheden:
    - Perceeloppervlakte 505m2, gebruiksoppervlakte 128m2, garage/schuur 69m2.
    - Bouwjaar 1900, energielabel D.
    - Achterom en parkeren via naastgelegen gemeenschappelijk pad.
    - Voormalig woon/winkelhuis waardoor extra breed en gesplitste bovenverdieping.
    - Garage/berging is voorzien van asbesthoudende dakbedekking.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 398.000 Kosten koper
    • Status Beschikbaar
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1900
    • Voorzieningen Rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 128 m2
    • Perceel 505m2
    • Inhoud 453m2

    Indeling

    • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 2 woonlagen
    • Voorzieningen Rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel D
    • Isolatie Voorzetramen, grotendeels dubbelglas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 505m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 500m2
    • Ligging tuin Noord

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Vrijstaand steen
    • Capaciteit 2
    • Voorzieningen Elektra

    Media

    Foto’s

    Fred Vermeer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Fred Vermeer!