Onder bod

Rijksstraatweg 53

3921 ab Elst ut € 530.000 Kosten koper

Omschrijving

Rijksstraatweg 53 te Elst (U): Op loopafstand van dorpsvoorzieningen als winkels, scholen, de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden van de rivier de Rijn gelegen goed onderhouden hoekwoning met afzonderlijk achterterrein (147m²) voorzien van luxe veranda, zonneterras, parkeergelegen en stenen garage met berging en grote zolderruimte. Deze sfeervolle hoekwoning is keurig afgewerkt en voorzien van een doorzon woonkamer. Luxe halfopen keuken met inbouwapparatuur badkamer en bijkeuken op de begane grond. Op de…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1953
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Aantal kamers 7
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Rijksstraatweg 53 te Elst (U):
    Op loopafstand van dorpsvoorzieningen als winkels, scholen, de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden van de rivier de Rijn gelegen goed onderhouden hoekwoning met afzonderlijk achterterrein (147m²) voorzien van luxe veranda, zonneterras, parkeergelegen en stenen garage met berging en grote zolderruimte.

    Deze sfeervolle hoekwoning is keurig afgewerkt en voorzien van een doorzon woonkamer. Luxe halfopen keuken met inbouwapparatuur badkamer en bijkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers en luik met vlizotrap naar de bergzolder. Het achterterrein (circa 20 meter achter de woning gelegen) is bereikbaar via een buurtweg en voorzien van een veranda, een luxe tuinkamer met glazen schuifpui en een garage/schuur met ruime zolderverdieping.

    Indeling: entree/ontvangsthal, doorzon woonkamer met meterkast, halfopen keuken in lichte kleurstelling voorzien van kookplaat, vaatwasser en afzuigschouw en aansluitend bijkeuken met aansluitingen voor wassen en drogen, CV- ketel en achterom. Aan de straatzijde is de badkamer met bad/douche combinatie en een badmeubel.

    1e verdieping: overloop met vaste kast, voorslaapkamer met dakvenster en kastruimte in de knieschotten, 2 achterslaapkamers waarvan 1 met vaste kast.

    2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

    Buiten: direct achter de woning kleine overdekte plaats met achterom naar achterpad met erfdienstbaarheid naar bestraat terrein met parkeerruimte, zonneterras, veranda, luxe tuinkamer voorzien van plavuizen vloer en luxe verlichting. Grote garage/schuur met houtkachel (ter overname) en ruime bergzolder.

    Bijzonderheden:
    - Perceelgrootte woning 87m², terrein met garage/schuur 147m².
    - Bouwjaar 1953.
    - Gebruiksoppervlakte 87m², garage/schuur 54 m², inhoud 316m³ (exclusief garage).
    - Het achterterrein ligt circa 20 meter achter de woning en is bereikbaar middels een buurtweg met recht van overpad.

    Rijksstraatweg 53 A te Elst (U):
    Op korte afstand van de Uiterwaarden, bossen, scholen en winkelvoorzieningen staat deze knusse tussenwoning met afzonderlijke vrijstaande stenen garage en buitenterrein.

    De woning is netjes onderhouden en beschikt over een woonkamer aan de straatzijde met schouw voorzien van open haard en open keuken. 2 slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping en een ruime bergzolder. Middels overpad is een extra volledig bestraat terrein aanwezig van 158 m² met garage/schuur van circa 40 m² voorzien van toiletruimte.

    Indeling: entree/gang met trap naar verdieping en toegang naar de woonkamer met schouw voorzien van open haard, trapkast met meterkast, open keuken met rechte wandopstelling gedeeltelijk voorzien van inbouwapparatuur als inductie kookplaat, dubbele spoelbak, afzuigschouw en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met opstelplaats wasmachine, droger, CV, toiletruimte met toilet en deur naar de overdekte achterplaats met achterom.

    1e verdieping: overloop met luik en vlizotrap naar bergzolder. Ruime voorslaapkamer met dakkapel en vaste kas, grote achterslaapkamer met kastenwand. Badkamer met bad, badmeubel en toilet.

    2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

    Achter de woning is een kleine plaats met achterom naar een achterpad met erfdienstbaarheid naar een bestraat terrein met garage, berging met zolderverdieping.

    Bijzonderheden:
    - Perceelgrootte woning 63 m2, terrein met garage/schuur 158 m2.
    - Bouwjaar 1953
    - Gebruiksoppervlakte 83 m2, garage/schuur 41 m2, inhoud 295 m3 (exclusief garage).
    - Het achterterrein ligt circa 30 meter achter de woning en is bereikbaar middels een buurtweg met recht van overpad.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 530.000 Kosten koper
    • Status Onder bod
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1953
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 170 m2
    • Perceel 449m2
    • Inhoud 611m2

    Indeling

    • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Isolatie Dubbel glas
    • Verwarming Cv ketel, open haard
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 449m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom, volle eigendom, volle eigendom, volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging In centrum, in bosrijke omgeving

    Bergruimte

    • Schuur/berging Aangebouwd steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Vrijstaand steen, vrijstaand hout, carport, parkeerplaats
    • Capaciteit 3
    • Voorzieningen Elektra, water, vliering, elektrische deur

    Media

    Foto’s

    Documenten

    Fred Vermeer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Fred Vermeer!