Verkocht onder voorbehoud

Rijksstraatweg 191

3921 ae Elst ut € 500.000 Kosten koper

Omschrijving

De getoonde prijs van € 500.000,- betreft een zogenaamde inzetprijs. Biedingen dienen tenminste dit bedrag te omvatten. Uniek object met talloze mogelijkheden voor iemand die wonen- werken- hobby en het houden van paarden wil combineren! Alleen bij een bezichtiging wordt duidelijk wat er zich allemaal achter deze gevel bevindt. Aan de doorgaande weg Utrecht- Arnhem op korte afstand van goede voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, de rivier de Rijn en de bossen gelegen vrijstaande woning met…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1993
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

De getoonde prijs van € 500.000,- betreft een zogenaamde inzetprijs. Biedingen dienen tenminste dit bedrag te omvatten.

Uniek object met talloze mogelijkheden voor iemand die wonen- werken- hobby en het houden van paarden wil combineren!

Alleen bij een bezichtiging wordt duidelijk wat er zich allemaal achter deze gevel bevindt.

Aan de doorgaande weg Utrecht- Arnhem op korte afstand van goede voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, de rivier de Rijn en de bossen gelegen vrijstaande woning met royaal multifunctioneel bijgebouw, stallen, zwembad, badhuis en weidegang. Dit object heeft een bijzonder groot en volledig onderkelderd bijgebouw welke uitstekend geschikt is voor wonen en werken aan huis. Momenteel is het geheel in gebruik als opslag, werkplaats, 2 grote stallen en een hooiopslag.

Indeling: entree/ontvangsthal met meterkast, garderoberuimte, toiletruimte en trap naar verdieping. Woonkeuken met erker en moderne keuken in lichte hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en vaste kast, bijkeuken met opstelplaats wasmachine, droger badkamer met douche en wastafel. Vanuit de woonkeuken bereikbare L- vormige woonkamer met schuifpui naar terras. De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping: centrale overloop met toiletruimte, inloopkast en badkamer met hoekbad- douchecombinatie en badmeubel, ruime ouderslaapkamer met inloopkast, 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel.

Buiten: oprit met parkeerruimte op eigen terrein en toegang naar de garage in het souterrain de stallen het zwembad en weide.

Bijgebouwen: souterrain 90m² met diverse koekoeken en brede toegangsdeur (toegankelijk voor bestelauto’s), multifunctionele ruimte op de begane grond ca. 42m² (garage/werkplaats/kantoor) met trap naar verdieping (te gebruiken voor werk of mantelzorg). Ruimte is voorzien van pantry en verwarming. Carport met opslagruimte ca. 16m², 2 zeer hoogwaardige stalboxen met voergang totaal ca. 25m² met bergzolder.
Ruimte voor het stallen van voertuigen en aansluitend badhuis met douche, toilet en technische ruimte met CV installatie voor het zwembad.

Het verwarmde zwembad is maar liefst 10.0m x 4.0m en voorzien van een terras rondom, aansluitend een weidegang met houten stal voor klein vee.
Het bijgebouw is voorzien van een eigen CV en zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 500.000 Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1993
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, zwembad, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceel 1445m2
  • Inhoud 360m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, zwembad, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui, dakraam, zonnepanelen

Energie

  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 1445m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan drukke weg, in centrum, aan vaarwater, in bosrijke omgeving
  • Afmetingen 600m2
  • Ligging tuin Noordoost

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand steen
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein

Garage

  • Soort garage Vrijstaand steen, parkeerkelder, carport, souterrain, garage met carport
  • Capaciteit 6
  • Voorzieningen Verwarming, elektra, water, vliering, elektrische deur
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas

Media

Foto’s

Fred Vermeer

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met Fred Vermeer!