Rijksstraatweg 125

3921 ad Elst ut € 629.500 Kosten koper

Omschrijving

Op een royale kavel (maar liefst 1.425m²) staat deze goed onderhouden en fraai afgewerkte VRIJSTAANDE WONING met uiterst verzorgde vrijstaande LOODS/GARAGE en volledig bestraat buitenterrein. Deze vrijwel geheel gerenoveerde en gemoderniseerde woning is uitstekend geschikt voor wonen met een bedrijf aan huis. Door de aanwezige slaap- en badkamer op de begane grond is de woning ook nog eens levensloopbestendig. De woning is centraal gelegen op loopafstand van de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug, het…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1952
  • Woonoppervlakte 211 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Op een royale kavel (maar liefst 1.425m²) staat deze goed onderhouden en fraai afgewerkte VRIJSTAANDE WONING met uiterst verzorgde vrijstaande LOODS/GARAGE en volledig bestraat buitenterrein.

Deze vrijwel geheel gerenoveerde en gemoderniseerde woning is uitstekend geschikt voor wonen met een bedrijf aan huis. Door de aanwezige slaap- en badkamer op de begane grond is de woning ook nog eens levensloopbestendig.

De woning is centraal gelegen op loopafstand van de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug, het natuurgebied in de uiterwaarden van de Rivier de Rijn en op korte afstand van het centrum van Rhenen en Veenendaal. De rijkswegen A-12 en A-15 zijn binnen circa 10 autominuten bereikbaar.

Indeling begane grond: entree/gang met toegang naar kantoorruimte met vaste kastenwand, ruime voorkamer en toegang naar de provisiekelder. De luxe, halfopen, woonkeuken is voorzien van een royale U opstelling voorzien van hoogwaardige NEFF-inbouwapparatuur o.a. koffiemachine, combioven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, fraaie schouw en granieten werkbladen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de grote woonkamer met toegang naar de bijkeuken, stookruimte en toilet. 2e bijkeuken met wastafel, separate doucheruimte, toilet en deur naar de tuin en het achter terrein.

1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer met dakkapel, kastenwand, trap naar bergzolder en deur naar het grote dakterras. Badkamer met bad/douche combinatie, wastafel, toilet en dakkapel. Royale ouderslaapkamer met aansluitend 2e badkamer voorzien bad, douche, toilet en badkamermeubel.

2e Verdieping: grote, met vaste trap te bereiken bergzolder.

Buiten: Het buitenterrein is geheel voorzien van een hekwerk met automatische toegangspoort. Het terrein is volledig bestraat en voorzien van een privé terras. De vrijstaande loods is opgetrokken uit metselwerk en recent opnieuw afgewerkt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 211m², inhoud 840m³ (exclusief bijgebouw).
- Vrijwel geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Recent zijn vrijwel alle vloeren en wanden opnieuw afgewerkt en is schilderwerk gedaan.
- Hoogwaardig afgewerkt met 1e klas bouwmaterialen.
- Woning is rondom voorzien van rolluiken, camera's en een alarminstallatie.
- Kap is vernieuwd en geïsoleerd.
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas en installaties als elektra en riolering zijn vernieuwd.
- Zeer geschikt voor dubbele bewoning, seniorenbewoning of werken aan huis.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 629.500 Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1952
  • Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, natuurlijke ventilatie
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 211 m2
  • Perceel 1425m2
  • Inhoud 840m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 1425m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
  • Afmetingen 989m2
  • Ligging tuin Noordoost

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein

Garage

  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2
  • Voorzieningen Elektra, water

Media

Foto’s

John van Dam

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met John van Dam!