Rijksstraatweg 113

3921 ad Elst ut € 575.000 Kosten koper

Omschrijving

Sfeervol wonen in een charmante, hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning? Dan komt deze vrijstaande woning met ruime garage en houten tuinhuis beslist in aanmerking. De gezellige living met aansluitend de moderne keuken met openslaande deuren naar de tuin zijn een lust voor het oog! De slaapkamer met badkamer op de begane grond zijn nog eens de extra pluspunten van deze woning. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een praktische bijkeuken met doucheruimte, riante garage met CV-opstelling…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1939
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Aantal kamers 4
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Sfeervol wonen in een charmante, hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning?

    Dan komt deze vrijstaande woning met ruime garage en houten tuinhuis beslist in aanmerking. De gezellige living met aansluitend de moderne keuken met openslaande deuren naar de tuin zijn een lust voor het oog! De slaapkamer met badkamer op de begane grond zijn nog eens de extra pluspunten van deze woning. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een praktische bijkeuken met doucheruimte, riante garage met CV-opstelling en vaste kast. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met aansluitend een mooie zijtuin. Via de openslaande deuren in de keuken bereikt u de privacy volle tuin met houten tuinhuis.

    De woning heeft een sfeervolle uitstraling door het kleurgebruik en de mooie markiezen. Een prachtige woning op een mooie locatie nabij de uiterwaarden en de prachtige bossen!

    Indeling:

    Begane grond:
    Hal/entree met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de sfeervolle en hoogwaardige afwerking op. De gehele woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt. Strakke muren met hoge plinten en een strak plafond voorzien van spotjes. Aan de voorzijde is een gezellig erker. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een U-vormige opstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine. Daarnaast beschikt de keuken over openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, inbouwkast en inloopdouche.
    De slaapkamer op de begane grond heeft een mooie oppervlakte en is voorzien van airconditioning, vaste kast en een deur naar de achtertuin. Aansluitend is de badkamer bereikbaar met ligbad, toilet en wastafelmeubel. De badkamer beschikt eveneens over een deur naar de tuin. In de 2e hal is een toiletruimte gesitueerd met deur naar de oprit.
    Via de keuken is er toegang tot de ruime aanbouwde garage met cv-opstelling, vaste kast en stortgootsteen.

    1e verdieping:
    Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. 1 slaapkamer beschikt over airconditioning, dakkapel en deur naar het dak. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Via één slaapkamer is er toegang tot de bergvliering.

    Buiten:
    Voor-/zij tuin met oprit voor meerdere auto’s. De besloten en privacy volle achtertuin is aangelegd met een terras, omsloten door een haag en beschikt over een houten tuinhuis. Een plek waar het heerlijk vertoeven is.

    Bijzonderheden:

    - Bouwjaar 1939.
    - Woonoppervlakte 112 m², inhoud 390 m³, perceeloppervlakte 478 m².
    - Verwarmd middels CV combiketel, Nefit, bouwjaar 2018.
    - Woning is geheel gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt.
    - Geheel voorzien van isolerende beglazing.
    - Slaap- en badkamer op de begane grond.
    - Aanvaarding in overleg.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 575.000 Kosten koper
    • Status Beschikbaar
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1939
    • Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 121 m2
    • Perceel 478m2
    • Inhoud 615m2

    Indeling

    • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel G
    • Isolatie Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 478m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging In bosrijke omgeving
    • Afmetingen 58m2
    • Ligging tuin Zuidwest

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand hout

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Aangebouwd steen
    • Capaciteit 1
    • Voorzieningen Elektra, water
    • Isolatie Dakisolatie

    Media

    Foto’s

    Lia Beijer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Lia Beijer!