Verkocht

Rijksstraatweg 102

3921 al Elst ut € 850.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Direct grenzend aan de “Elster Buitenwaarden” met prachtige vergezichten over de rivier de Rijn, het veerpontje, het moerasgebied en de bloemrijke hooilanden gelegen vrijstaande villa met royale tuin op het zuiden. Deze ruime villa is onder architectuur gebouwd en voorzien van natuurleien dak waardoor deze een unieke uitstraling heeft. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond, de inpandige garage en maar liefst 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping is deze woning uitstekend geschikt…

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Woonoppervlakte 205 m²
Aantal kamers 5

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Deze ruime villa is onder architectuur gebouwd en voorzien van natuurleien dak waardoor deze een unieke uitstraling heeft. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond, de inpandige garage en maar liefst 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping is deze woning uitstekend geschikt voor elke doelgroep. De riante tuin ligt op het zuiden en is een plek waar vrijheid en uitzicht op nummer 1 staan. Deze villa dient deels gemoderniseerd te worden maar biedt volop mogelijkheden en staat op een plek die goud waard is!

Indeling:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast en garderobe. Sfeervolle royale speels ingedeelde woonkamer met haardpartij en deur naar de tuin en toegang naar een ruime provisiekelder op stahoogte. De woonkeuken heeft een gezellig eetgedeelte met schuifpui naar de tuin. De keuken is in een U opstelling geplaatst met granieten werkblad voorzien van bovenkasten met inbouwapparatuur zoals een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, keukenboiler en inloopkast met aansluiting voor een vaatwasser en extra bergruimte. Via de keuken is een 2e hal bereikbaar met vaste kast en toegang naar een ruime ouderslaapkamer met vaste kast, geheel betegelde badkamer met jacuzzi, douchehoek (beiden voorzien van thermostaatkraan), wastafel met spiegelkast en toilet. Bijkeuken met vaste kast waarin de luchtverwarmingsunit is gesitueerd, badgeiser, aansluitingen voor wassen en drogen en stortgootsteen. De bijkeuken heeft een deur naar een overdekt terras. Via de hal is er tevens een toegangsdeur naar de in spouw gebouwde garage.

1e verdieping:
Overloop, vaste kast met extra bergruimte, badkamer met douche, wastafel en toilet (sanibroyeur), 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde liggen en de ruime ouderslaapkamer een schuifpui heeft naar een dakterras met fantastisch uitzicht over de uiterwaarden. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is erg ruim met dakkapel en kast met extra bergruimte.

Buiten:
De voortuin heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, sierstraatwerk en borders. Via een zijpoort is de riante achtertuin bereikbaar met magnifiek uitzicht over de uiterwaarden en de altijd in beweging zijnde Nederrijn. De achtertuin heeft verder een grote vijverpartij, riant gazon, borders en meerdere terrassen waarvan één terras een overkapping heeft. Aan de zijkant van de garage is extra bergruimte gecreëerd die via een deur zowel aan de voor- als aan de achterzijde bereikbaar is.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1978.
-Woonoppervlak 205 m², inhoud 877 m³, perceeloppervlak 1.182 m².
-Geheel voorzien van isolerende beglazing.
-Verwarmd via luchtverwarming, merk Brink en warmwater via badgeiser, merk Vaillant.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 850.000 Kosten koper
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Villa
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
Soort dak Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 205 m²
Perceel 1182m²
Inhoud 877m²

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie