Ribeslaan 25

3911 zv Rhenen € 469.000 Kosten koper

Omschrijving

Deze royaal uitgebouwde hoekwoning met ruime berging (voormalige garage) staat op een perfecte locatie op korte afstand van scholen, NS-station, de prachtige bossen en centrumvoorzieningen. Door de uitbouw is er een royale living ontstaan met houtkachel, schuifpui naar de tuin en mooi vrij zicht over de Ribeslaan. De gesloten keuken met aansluitend een praktische bijkeuken heeft een doorloop naar een royale verwarmde berging voorzien van aanrechtblok. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer.…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Deze royaal uitgebouwde hoekwoning met ruime berging (voormalige garage) staat op een perfecte locatie op korte afstand van scholen, NS-station, de prachtige bossen en centrumvoorzieningen. Door de uitbouw is er een royale living ontstaan met houtkachel, schuifpui naar de tuin en mooi vrij zicht over de Ribeslaan. De gesloten keuken met aansluitend een praktische bijkeuken heeft een doorloop naar een royale verwarmde berging voorzien van aanrechtblok. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping heeft een voorzolder met bergruimte en aansluitend een 4e slaapkamer met dakkapel. De woning ligt op een prachtige hoek met een royale voortuin en aan de achterzijde een zonnige tuin op het zuiden met een poort voor achterom. Dit huis heeft volop mogelijkheden en is een aanrader om te komen bezichtigen.

    Indeling:
    Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toiletruimte. De uitgebouwde woonkamer is ruim te noemen met sfeervolle houtkachel, schuifpui naar de zonnige tuin en voorzien van een airco. De gesloten keuken is in hoekopstelling geplaatst met composiet werkblad, bovenkasten, lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met rvs-afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken en kelder bereikbaar met boiler en wasmachineaansluiting. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin en deur naar royale verwarmde ruime berging met aanrechtblokje voorzien van warm en koud water.

    1e verdieping:
    Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een airco. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel. De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, toilet (sanibroyeur) en designradiator.

    2e verdieping:
    Voorzolder met CV-opstelling. Aansluitend is een 4e slaapkamer bereikbaar met dakkapel en extra knieschotbergruimte.

    Buiten:
    De ruime voortuin bestaat uit sierstraatwerk en is aangelegd met mooie borders. De achtertuin heeft een poort voor achterom, zonnig terras met borders en voorzien van sproeiinstallatie.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1961;
    - Gebruiksoppervlak 113m², inhoud 545m ³, perceeloppervlak 154 m²;
    - Geheel voorzien van isolerende beglazing behoudens berging;
    - Royale uitgebouwde woonkamer;
    - Zonnige tuin op het zuiden;
    - Verwarmde berging (voormalige garage).

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 469.000 Kosten koper
    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1961
    • Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 113 m2
    • Perceel 154m2
    • Inhoud 545m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel E
    • Isolatie Dubbel glas
    • Verwarming Cv ketel, houtkachel
    • Warm water Cv ketel, gasboiler eigendom

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 154m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 53m2
    • Ligging tuin Zuid

    Bergruimte

    • Schuur/berging Aangebouwd steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

    Garage

    • Soort garage Garage mogelijk

    Media

    Foto’s

    Fred Vermeer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Fred Vermeer!