Onder bod

Rhenendael 99

3911 rm Rhenen € 385.000 Kosten koper

Omschrijving

U bent 50+ en momenteel op zoek naar een comfortabel appartement nabij de uitgestrekte natuur en goede voorzieningen? Op een prachtige locatie, aan de boszijde van het prestigieuze park "Buitenplaats Rhenendael" is nu dit fraaie DRIEKAMERAPPARTEMENT met balkon op het zuidwesten beschikbaar. Dit uiterst comfortabele appartement is gesitueerd op de 2e verdieping van het gebouw “Belvédère”, met een privé parkeerplaats naast het gebouw en een ruime berging in het souterrain. Vanuit de ruime living en vanaf…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2003
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Aantal kamers 3
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

U bent 50+ en momenteel op zoek naar een comfortabel appartement nabij de uitgestrekte natuur en goede voorzieningen?
Op een prachtige locatie, aan de boszijde van het prestigieuze park "Buitenplaats Rhenendael" is nu dit fraaie DRIEKAMERAPPARTEMENT met balkon op het zuidwesten beschikbaar. Dit uiterst comfortabele appartement is gesitueerd op de 2e verdieping van het gebouw “Belvédère”, met een privé parkeerplaats naast het gebouw en een ruime berging in het souterrain. Vanuit de ruime living en vanaf het heerlijk zonnige balkon is er een prachtig uitzicht op het aangrenzende natuurgebied van de Utrechtse Heuvelrug.

“Rhenendael” is gelegen op een werkelijk magnifieke locatie letterlijk aan de voet van het Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug en grenzend aan de Gelderse Vallei. Dit prestigieus, en in 2003 onder architectuur gebouwd, woonproject staat garant voor rustig, comfortabel en veilig wonen in een bosrijke omgeving speciaal gericht op 50-plussers. Centraal op “Rhenendael” bevindt zich het faciliteitencentrum met de passende naam “Tapis Vert”. Dit, exclusief voor bewoners toegankelijke centrum, biedt onder andere een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte en een bibliotheek. De vele clubjes, activiteiten en overige bewonersinitiatieven maken wonen op “Rhenendael” uniek en extra aantrekkelijk. De uitgebreide voorzieningen van de plaatsen Veenendaal en Rhenen zijn in de directe nabijheid gelegen.

Indeling: belpaneel met brievenbussen en videofoon, centrale afgesloten entree met trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot het souterrain. De toegangsdeuren zijn automatisch bedienbaar en de videofoon is te koppelen aan uw mobiele telefoon en eventueel een gehoorapparaat. Dit zorgt voor een optimaal gebruiksgemak, ook voor minder-validen.

2e verdieping: Ruime centrale hal/entree met moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. De royale en sfeervolle woonkamer biedt fraai uitzicht op de bossen en is voorzien van een losse sfeerhaard en indirecte plafond verlichting. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het heerlijk zonnige balkon (gesitueerd op het zuidwesten). De open keuken beschikt over een hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De ruime ouderslaapkamer (circa 16 m²) heeft eveneens een deur naar het balkon, waardoor men ’s ochtends de vogels al kan horen fluiten. De 2e slaapkamer is eventueel direct bij de woonkamer te betrekken, dan wel af te sluiten. Prettig is ook de ruime geheel betegelde badkamer die beschikt over een douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel en badkamermeubel. Praktisch is de inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, welke uiterst handig vanuit de centrale hal toegankelijk is.

Souterrain: via lift of trappenhuis intern bereikbare privé berging in de afgesloten onderbouw.
De ruime privé parkeerplaats is direct naast het gebouw gelegen.

De dagelijkse boodschappen kunt u in nabijgelegen winkelcentrum Petenbos Oost doen, maar ook door diverse aanbieders thuis laten bezorgen. De plaatsen Veenendaal en Rhenen met hun uitgebreide winkelaanbod en diverse terrassen en restaurants zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De nabij gelegen bushalte en de NS-stations van Veenendaal en Rhenen zorgen tezamen met de goede uitvalswegen tevens voor een goede bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak circa 99m², inhoud circa 305m³.
- Uitstekend geschikt voor senioren.
- Licht afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- Goede ligging nabij Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug.
- Verwarming en warm water middels HR cv-ketel (vervangen in 2018).
- Geheel geïsoleerd.
- Servicekosten € 257,- per maand (inclusief: o.a. faciliteiten, onderhoud en bijdrage VvE).
- Oplevering in overleg, maar ook op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 385.000 Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Bouwjaar 2003
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, zwembad, lift, natuurlijke ventilatie

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Inhoud 305m2

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, zwembad, lift, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Bergruimte

  • Schuur/berging Box

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

  • Soort garage Geen garage

Media

Foto’s

John van Dam

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met John van Dam!