Rhenendael 168

3911 rm Rhenen € 1.350 Per maand

Omschrijving

Senioren opgelet! Op een van de meest fraaie locaties aan de voet van het Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug staat deze ruime en hoogwaardig afgewerkte PATIOWONING met heerlijke tuin en parkeerplaats achter de woning. Dit comfortabele woonhuis is gesitueerd aan de rand van “Buitenplaats Rhenendael”, nabij bossen, uitvalswegen en op enkele minuten van het (winkel)centrum van Veenendaal en Rhenen. Het woonhuis maakt onderdeel uit van "Buitenplaats Rhenendael"; een in 2003 gebouwd prestigieus en onder architectuur gebouwd…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2002
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Aantal kamers 4
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Senioren opgelet!

Op een van de meest fraaie locaties aan de voet van het Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug staat deze ruime en hoogwaardig afgewerkte PATIOWONING met heerlijke tuin en parkeerplaats achter de woning. Dit comfortabele woonhuis is gesitueerd aan de rand van “Buitenplaats Rhenendael”, nabij bossen, uitvalswegen en op enkele minuten van het (winkel)centrum van Veenendaal en Rhenen.
Het woonhuis maakt onderdeel uit van "Buitenplaats Rhenendael"; een in 2003 gebouwd prestigieus en onder architectuur gebouwd woonproject voor senioren. Het project staat garant voor rustig en comfortabel wonen in een bosrijke omgeving waarbij gebruikt kan worden gemaakt van de centrale voorzieningen. Dit betreft ondermeer een verwarmd binnen zwembad, fitnessruimte. Bibliotheek en diverse andere ruimten en (georganiseerde) activiteiten.

Buiten:
Voorzijde gelegen aan een klein en groenrijk pleintje, achterzijde tuin met terras en vrijstaande berging en achtergelegen eigen parkeerplaats. Tevens zijn hier meerdere parkeerplaatsen voor uw visite gesitueerd.

Woning:
Ruime hal/entree met moderne toiletruimte voorzien van vrij hangend toilet en fonteintje. Royale en sfeervolle woonkamer met gashaard en plavuizenvloer. Aansluitend een royale halfopen keuken met moderne en luxe opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een nieuwe inductiekookplaat en nieuwe combi magnetron/oven. Vanuit de keuken toegang tot royale bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv- ketel (recent vervangen). Aansluitend aan de keuken bevindt zich tevens de eetkamer met schuifpui naar de tuin. Op de begane grond bevinden zich ook de ouderslaapkamer en badkamer, welke geheel betegeld is en voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel en vrij hangend toilet. De gehele begane grondvloer is voorzien van een smaakvolle plavuizenvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en tweede badkamer. De kleinste slaapkamer (c.a. 12m²) beschikt over een balkon aan de voorzijde en is zeer geschikt als studeer-/logeerkamer. De andere slaapkamer (c.a. 22m²) is zeer ruim en is voorzien van een zonnebank. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wederom een vrij hangend toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak circa 170m².
- Gehele woonprogramma op de begane grond met 2 extra (slaap)kamers en badkamer op de verdieping.
- Fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- Gedeeltelijk gestoffeerd (gordijnen, vloerafwerking, kledingkasten, bureau, wandmeubel, etc.)
- Heerlijke ligging nabij Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug.
- Verwarming en warm water middels energiezuinige HR cv-ketel (2019).
- Energielabel A, dus prettig lage energielasten.
- Park biedt vele faciliteiten en voorzieningen waarvan gebruik gemaakt kan worden.

Voorwaarden:
- Leeftijdsgrens, minimaal 55 jaar.
- Minimale huurtermijn 18 maanden.
- Geen huisdieren toegestaan.
- Roken in de woning is niet toegestaan.
- Waarborgsom ter hoogte van 2 x maandhuur (incl. servicekosten).
- Aanvaarding; per 1 maart 2020

Huurprijs € 1.350,- per maand (inclusief bijdrage aan de servicekosten)

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 1.350 Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Herenhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2002
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, zwembad
  • Soort dak Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceel 206m2
  • Inhoud 500m2

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, zwembad

Energie

  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 206m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan park, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
  • Afmetingen 42m2
  • Ligging tuin Zuid

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Garage

  • Soort garage Parkeerplaats

Media

Foto’s

John van Dam

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met John van Dam!