Prinsessenhof 4
3921 cw Elst ut € 409.000 Kosten koper
Omschrijving
Gelijkvloers wonen met 2 extra slaapkamers op de verdieping in een autoluw hofje met alle voorzieningen op loopafstand? Dat kan in deze goed onderhouden en levensloopbestendige HALFVRIJSTAANDE WONING (geschakeld) met aangebouwde garage en heerlijke besloten en zonnige achtertuin. Deze woning heeft daarbij ook energielabel B! Op een fraaie locatie aan een autoluw hofje en centraal in het dorp Elst staat deze praktisch ingedeelde en uiterst comfortabele woning die uitstekend geschikt is voor geheel gelijkvloerse bewoning. De…
Volledige omschrijvingKenmerken
- Soort object Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
- Woonoppervlakte 107 m2
- Aantal kamers 4

Ontvang onze brochure
Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.
Omschrijving
Gelijkvloers wonen met 2 extra slaapkamers op de verdieping in een autoluw hofje met alle voorzieningen op loopafstand? Dat kan in deze goed onderhouden en levensloopbestendige HALFVRIJSTAANDE WONING (geschakeld) met aangebouwde garage en heerlijke besloten en zonnige achtertuin. Deze woning heeft daarbij ook energielabel B!
Op een fraaie locatie aan een autoluw hofje en centraal in het dorp Elst staat deze praktisch ingedeelde en uiterst comfortabele woning die uitstekend geschikt is voor geheel gelijkvloerse bewoning. De twee grote slaapkamers op de verdieping bieden daarbij volop ruimte voor logees, hobby’s of studeerruimte. De woning beschikt onder andere over een gezellige woonkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken en slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met extra bergruimte. De aangebouwde garage biedt tevens een deur naar de achtertuin. Een eigen parkeerplaats voor de deur maakt het geheel af.
Ideaal voor “senior(en)” en/of andere doelgroepen die het comfort van gelijkvloers wonen zoeken.
Indeling: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, kelderkast, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De opvallend lichte woonkamer heeft een mooie raampartij met schuifpui naar de tuin en strokenparketvloer. De halfopen keuken is voorzien van een royale hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, magnetron en veel kast- en werkruimte. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de ruime slaapkamer met deur naar de tuin. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met wastafel en spiegel en wasmachine aansluiting.
1e verdieping: overloop met toegang tot beide royale slaapkamers met gedeeltelijke gestucte wanden en vrije hoogte tot in de nok. Beide slaapkamers zijn ruim, hebben een groot dakvenster en bieden extra bergruimte in de knieschotten. Ook is één van de slaapkamers voorzien van een wastafel en inloopkast met opstelplaats voor de cv-combiketel.
Buiten: Aan de voordeurzijde zijn een kleine onderhoudsarme voortuin en een parkeerplaats voor de garage. De garage is voorzien van een elektrische deur aan de straatzijde en een loopdeur naar de tuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt de hele dag wel een plekje in de zon. De tuin is aangelegd met een groot terras (met elektrisch zonnescherm), siergrond, mooie groene borders, strakke hagen en biedt opvallend veel privacy.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 107 m² (excl. garage), inhoud 415 m³, perceeloppervlak 231 m².
- Gelijkvloers en drempelloos woonprogramma.
- Fijne ligging aan een autoluw hofje.
- Heerlijk zonnige en vrije achtertuin.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Verwarmd middels CV-combiketel (Nefit HR uit 2015).
- Geheel geïsoleerd.
- Notaris ter keuze verkoper (Notariskantoor Novia te Veenendaal)
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 409.000 Kosten koper
- Status Verkocht
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceel 231m2
- Inhoud 415m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte 231m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
- Afmetingen 72m2
- Ligging tuin Zuidoost
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1
- Voorzieningen Elektra, elektrische deur
Media
Foto’s
Documenten
Prinsessenhof 4
Leuk dat je wilt bezichtigen!
We hebben enkele gegevens van je nodig om de bezichtiging te plannen.
Laat je telefoonnummer achter en we bellen je graag terug!

Graag even binnen kijken?
Maak een afspraak met John van Dam!