Onder bod

Prinsenweg 35

3921 dt Elst ut € 400.000 Kosten koper

Omschrijving

In een kleinschalige woonwijk, nabij de uitgestrekte bossen, gelegen royale TWEE-ONDER-1-KAPWONING met garage en heerlijke tuin op het zuidwesten. Deze comfortabele gezinswoning is goed onderhouden en beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer, open keuken met hoekopstelling aan de straatzijde, 4 ruime slaapkamers, verzorgd sanitair en een aangebouwde garage. De heerlijke tuin is gelegen op het zuidwesten, beschikt over een mooie overkapping en is achterom bereikbaar. Parkeren kunt u op de ruime oprit op eigen…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1992
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    In een kleinschalige woonwijk, nabij de uitgestrekte bossen, gelegen royale TWEE-ONDER-1-KAPWONING met garage en heerlijke tuin op het zuidwesten. Deze comfortabele gezinswoning is goed onderhouden en beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer, open keuken met hoekopstelling aan de straatzijde, 4 ruime slaapkamers, verzorgd sanitair en een aangebouwde garage. De heerlijke tuin is gelegen op het zuidwesten, beschikt over een mooie overkapping en is achterom bereikbaar. Parkeren kunt u op de ruime oprit op eigen terrein. Dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn letterlijk op loopafstand te vinden.

    Kortom, een comfortabel gezinshuis met heerlijke tuin op een prima woonlocatie!

    Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast. De ruime tuingerichte woonkamer is licht afgewerkt, voorzien van een verzorgde laminaatvloer en heeft een deur naar de overkapping/achtertuin. De open keuken beschikt over een royale hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een 5-pits kookplaat, RVS-afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en separate oven. Er is veel kast- en werkruimte.

    1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en raam in de zijgevel. De ouderslaapkamer is fijn van afmeting en beschikt over een dakkapel. Slaapkamer 2 en 3 beschikken eveneens over een dakkapel en hebben extra bergruimte in de knieschotten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een kwartronde douchecabine, badkamermeubel met spiegel en kast, 2e toilet en handdoekradiator.

    2e verdieping: Voorzolder met raam en royale bergruimte. De 4e slaapkamer is wederom goed van afmeting en licht door de aanwezige dakvensters.

    Buiten: De onderhoudsvriendelijke voortuin is o.a. beplant met 2 mooie leibomen. Op de ruime oprit (met carport) is ruim plaats om te parkeren. Ook de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrassen van sierstraatwerk, borders met heesters en leibomen. Vanonder de onderhoudsvrije overkapping (tegen de achtergevel) kan volop worden genoten van de eigen tuin en de heerlijke zonnige ligging op het zuidwesten. De tuin is ook achterom bereikbaar via de poort en het achtergelegen voetpad.

    Garage: Zowel via de elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de straatzijde als via de loopdeur vanuit de tuin is er toegang tot de aangebouwde stenen garage.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlak 111 m², inhoud 440 m³, perceeloppervlak 227m².
    - Uitstekend onderhouden en verzorgd afgewerkt.
    - Geheel geïsoleerd.
    - Verwarmd door middel van CV-combiketel.
    - Gelegen nabij bossen, natuurgebied en alle dagelijkse voorzieningen.
    - Aanvaarding in overleg, begin 2022 wenselijk.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 400.000 Kosten koper
    • Status Onder bod
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1992
    • Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 111 m2
    • Perceel 227m2
    • Inhoud 440m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel B
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 227m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 108m2
    • Ligging tuin Zuidwest

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Garage met carport
    • Capaciteit 1
    • Voorzieningen Elektra, elektrische deur

    Media

    Foto’s

    John van Dam

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met John van Dam!